Avenue Pierre Mendes-france, Parthenay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 300 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 470 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 385 €/m²), le quartier pour 21 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 175 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 000 €/m² en 2025). Soit 1 268 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 308 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 219 €3 ventes
- 20221 387 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 580 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 48 Av Pierre Mendes France le 01/03/2024 : 75 m² pour 118 500 €.
1 000 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 200 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 831 €/m²), le quartier pour 55 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 022 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 283 €/m² en 2025). Soit 979 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 000 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021400 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 939 €1 vente
- 2024918 €1 vente
- 2025763 €1 vente
- Estimation1 000 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Av Pierre Mendes France le 30/06/2025 : 205 m² pour 156 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 64 Av Pierre Mendes France | Appartement, Dépendance64 Av Pierre Mendes France · 388 m² | 388 m² | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | 14 Av Pierre Mendes France | Appartement14 Av Pierre Mendes France · 184 m² | 184 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | Maison, Dépendance1 Av Pierre Mendes France · 205 m² · 763 €/m² | 205 m² | 156 500 € | 763 € |
| 30/01/2025 | 60 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement60 Av Pierre Mendes France · 41 m² | 41 m² | 53 400 € | — |
| 14/10/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | Maison3 Av Pierre Mendes France · 147 m² · 918 €/m² | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 48 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement48 Av Pierre Mendes France · 53 m² | 53 m² | 80 000 € | — |
| 19/06/2024 | 60 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé60 Av Pierre Mendes France · 46 m² · 674 €/m² | 46 m² | 31 000 € | 674 € |
| 01/03/2024 | 48 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement48 Av Pierre Mendes France · 75 m² · 1 580 €/m² | 75 m² | 118 500 € | 1 580 € |
| 22/02/2024 | 60 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement60 Av Pierre Mendes France · 61 m² | 61 m² | 78 000 € | — |
| 25/05/2023 | 44 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé44 Av Pierre Mendes France · 250 m² | 250 m² | 110 000 € | — |
| 19/05/2023 | 30 Av Pierre Mendes France | Vente30 Av Pierre Mendes France · 1 100 m² | 1 100 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 14/03/2023 | 7 Av Pierre Mendes France | Maison, Dépendance7 Av Pierre Mendes France · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 16/01/2023 | 60 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement60 Av Pierre Mendes France · 61 m² | 61 m² | 72 500 € | — |
| 19/10/2022 | 48 Av Pierre Mendes France | Appartement, Dépendance48 Av Pierre Mendes France · 48 m² | 48 m² | 75 000 € | — |
| 14/06/2022 | 48 Av Pierre Mendes France | Appartement, Dépendance48 Av Pierre Mendes France · 108 m² | 108 m² | 125 000 € | — |
| 01/03/2022 | 42 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé42 Av Pierre Mendes France · 260 m² | 260 m² | 1 € | — |
| 09/02/2022 | 48 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement48 Av Pierre Mendes France · 75 m² · 1 387 €/m² | 75 m² | 104 000 € | 1 387 € |
| 25/11/2021 | 48 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement48 Av Pierre Mendes France · 48 m² · 1 219 €/m² | 48 m² | 58 500 € | 1 219 € |
| 10/11/2021 | 36 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement36 Av Pierre Mendes France · 188 m² | 188 m² | 50 000 € | — |
| 10/11/2021 | 34 Av Pierre Mendes France | Maison34 Av Pierre Mendes France · 100 m² · 400 €/m² | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 13/10/2021 | 48 Av Pierre Mendes France | Dépendance, Appartement48 Av Pierre Mendes France · 75 m² · 1 580 €/m² | 75 m² | 118 500 € | 1 580 € |
| 14/09/2021 | 10 Av Pierre Mendes France | Maison10 Av Pierre Mendes France · 330 m² | 330 m² | 330 000 € | — |
| 29/01/2021 | 60 Av Pierre Mendes France | Appartement, Dépendance60 Av Pierre Mendes France · 41 m² · 780 €/m² | 41 m² | 32 000 € | 780 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,5 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 59,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 48 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 62,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 48,4 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 34 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 114,1 m² | 1900 | B | A |
| immeuble, 11 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | — | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 28,4 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 49,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 246,3 m² | — | E | D |
| maison, 11 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 49 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 29,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 48 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 53,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 34 Avenue Pierre Mendes-france 79200 Parthenay | 52,8 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHAMEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 30 | YC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FUPG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 44 | MELOPHEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SOPRANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | COLI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 48 | LEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | PAGAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | LAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | MELOPHEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | MELOPHEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | PELLETIER - GROLLEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | PELLETIER - GROLLEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | PELLETIER - GROLLEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 56 | SCI UNION IMMOBILIERE OCEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | UNION IMMOBILIERE OCEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | LJE IMMO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 64 | LJE IMMO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 25 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 3 | 40 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic
- Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège privé Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat