Rue Leon Gambetta, Parthenay
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants57,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Parthenay et 2 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 333 €5 ventes
- 20221 430 €2 ventes
- 20231 160 €3 ventes
- 2024957 €2 ventes
- Estimation1 360 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Leon Gambetta le 28/10/2024 : 90 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 68 Rue Leon Gambetta | Maison68 Rue Leon Gambetta · 90 m² · 1 033 €/m² | 90 m² | 93 000 € | 1 033 € |
| 18/09/2024 | Rue Leon Gambetta | Dépendance, MaisonRue Leon Gambetta · 168 m² · 881 €/m² | 168 m² | 148 000 € | 881 € |
| 28/11/2023 | 70 Rue Leon Gambetta | Maison70 Rue Leon Gambetta · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 04/10/2023 | 47 Rue Leon Gambetta | Maison47 Rue Leon Gambetta · 125 m² · 1 160 €/m² | 125 m² | 145 000 € | 1 160 € |
| 31/03/2023 | 30 Rue Leon Gambetta | Maison30 Rue Leon Gambetta · 85 m² · 706 €/m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 16 Rue Leon Gambetta | Maison, Dépendance16 Rue Leon Gambetta · 110 m² · 1 482 €/m² | 110 m² | 163 000 € | 1 482 € |
| 21/04/2022 | 39 Rue Leon Gambetta | Maison39 Rue Leon Gambetta · 156 m² · 1 378 €/m² | 156 m² | 215 000 € | 1 378 € |
| 21/04/2022 | 31 Rue Leon Gambetta | Dépendance31 Rue Leon Gambetta · 51 m² | 51 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/11/2021 | 60 Rue Leon Gambetta | Maison60 Rue Leon Gambetta · 129 m² · 620 €/m² | 129 m² | 80 000 € | 620 € |
| 05/11/2021 | 21 Rue Leon Gambetta | Maison21 Rue Leon Gambetta · 141 m² · 1 277 €/m² | 141 m² | 180 000 € | 1 277 € |
| 27/05/2021 | 5 Rue Leon Gambetta | Maison5 Rue Leon Gambetta · 81 m² · 1 333 €/m² | 81 m² | 108 000 € | 1 333 € |
| 29/01/2021 | 25 Rue Leon Gambetta | Maison25 Rue Leon Gambetta · 100 m² · 1 995 €/m² | 100 m² | 199 500 € | 1 995 € |
| 25/01/2021 | 29 Rue Leon Gambetta | Maison29 Rue Leon Gambetta · 50 m² · 1 880 €/m² | 50 m² | 94 000 € | 1 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,1 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 79 m² | 1994 | C | C |
| maison, 20 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 141,1 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 121 m² | 1958 | E | E |
| maison, 68 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 120,4 m² | — | F | E |
| maison, 68 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 120,4 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 152,1 m² | 1900 | C | C |
| maison, 70 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 57,6 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 137 m² | 1972 | E | B |
| maison, 16 Rue Leon Gambetta 79200 Parthenay | 119,2 m² | 1949 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Poitou Gatine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Lu Si | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Algeco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Gambetta 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Celvaem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 20 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 7 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic330 m
- École primaire Jules Ferrypublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Enedisénergie
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- GRDFénergie