Avenue Victor Hugo, Parthenay

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier108 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2023	42 Avenue Victor Hugo	Maison42 Avenue Victor Hugo · 98 m² · 1 020 €/m²	98 m²	100 000 €	1 020 €
07/07/2022	30 Avenue Victor Hugo	Maison30 Avenue Victor Hugo · 101 m² · 2 574 €/m²	101 m²	260 000 €	2 574 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2024	54 Avenue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue Victor Hugo · 441 m² · 136 €/m²	441 m²	60 000 €	136 €
10/11/2022	56 Avenue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimilé56 Avenue Victor Hugo · 575 m² · 257 €/m²	575 m²	148 000 €	257 €
13/07/2021	Avenue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Victor Hugo · 1 166 m²	1 166 m²	38 893,51 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 163,7 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de voisinage des infrastructures de transport

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 des Deux-Sèvres
PDA Parthenay-Chatillon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/11/2019	Permis de construire07920219P0021	10 Avenue Victor Hugo	AP 221	—	250 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	85,3 m²	1880	D	D
appartement, 16 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	54,4 m²	—	C	A
maison, 42 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	100 m²	1947	D	D
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	48,2 m²	—	C	A
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	57,4 m²	—	C	A
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	106,4 m²	—	C	C
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	144,9 m²	—	C	C
appartement, 16 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	92,3 m²	—	C	C
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	119,7 m²	—	C	C
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	119,7 m²	—	B	B
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	114,8 m²	—	C	C
appartement, 26 Avenue Victor Hugo 79200 Parthenay	127,3 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Stepimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	DJ	Société civile immobilière	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Ramat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Ramat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10851 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue

Maisons52,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	2	220 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	5	140 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	3	320 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	110 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	3	280 m
Kinésithérapeute	1	280 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m267

Électricité de France (Edf)énergie
SNCF Reseautransport
SNCF Voyageurstransport
Enedisénergie
France Travailadministration publique
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.