Rue du Bourg-belais, Parthenay
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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Parthenay et 23 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021857 €5 ventes
- 20221 048 €5 ventes
- 20231 351 €4 ventes
- 20241 172 €2 ventes
- 2025995 €2 ventes
- Estimation1 080 €estimé
18 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Bourg-belais le 19/11/2025 : 124 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 44 Rue du Bourg-belais | Maison44 Rue du Bourg-belais · 124 m² · 1 250 €/m² | 124 m² | 155 000 € | 1 250 € |
| 23/05/2025 | 106 Rue du Bourg-belais | Dépendance, Maison106 Rue du Bourg-belais · 56 m² · 739 €/m² | 56 m² | 41 357 € | 739 € |
| 26/09/2024 | 92 Rue du Bourg-belais | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison92 Rue du Bourg-belais · 101 m² | 101 m² | 81 000 € | — |
| 18/09/2024 | 51 Rue du Bourg-belais | Dépendance, Maison51 Rue du Bourg-belais · 168 m² · 881 €/m² | 168 m² | 148 000 € | 881 € |
| 27/05/2024 | 64 Rue du Bourg-belais | Maison64 Rue du Bourg-belais · 106 m² · 1 462 €/m² | 106 m² | 155 000 € | 1 462 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue du Bourg-belais | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Bourg-belais · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue du Bourg-belais | Dépendance6 Rue du Bourg-belais · 126 m² | 126 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 21/01/2025 | 66 Rue du Bourg-belais | Dépendance66 Rue du Bourg-belais · 126 m² | 126 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 11/12/2024 | 114 Rue du Bourg-belais | Vente114 Rue du Bourg-belais · 14 m² | 14 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 29/12/2023 | 14 Rue du Bourg-belais | Maison14 Rue du Bourg-belais · 113 m² · 1 195 €/m² | 113 m² | 135 000 € | 1 195 € |
| 23/10/2023 | 45 Rue du Bourg-belais | Maison, Dépendance45 Rue du Bourg-belais · 115 m² · 2 199 €/m² | 115 m² | 252 900 € | 2 199 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue du Bourg-belais | Dépendance, Maison21 Rue du Bourg-belais · 75 m² · 1 507 €/m² | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 08/09/2023 | 107 Rue du Bourg-belais | Maison107 Rue du Bourg-belais · 89 m² · 281 €/m² | 89 m² | 25 000 € | 281 € |
| 21/07/2023 | 69 Rue du Bourg-belais | Maison69 Rue du Bourg-belais · 140 m² · 1 142 €/m² | 140 m² | 159 880 € | 1 142 € |
| 14/12/2022 | 44 Rue du Bourg-belais | Maison44 Rue du Bourg-belais · 124 m² · 1 048 €/m² | 124 m² | 130 000 € | 1 048 € |
| 04/11/2022 | 14 Rue du Bourg-belais | Maison14 Rue du Bourg-belais · 113 m² · 619 €/m² | 113 m² | 70 000 € | 619 € |
| 14/10/2022 | 97 Rue du Bourg-belais | Appartement, Dépendance97 Rue du Bourg-belais · 274 m² | 274 m² | 240 000 € | — |
| 09/08/2022 | 62 Rue du Bourg-belais | Appartement, Dépendance62 Rue du Bourg-belais · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | — |
| 07/06/2022 | 112 Rue du Bourg-belais | Dépendance, Maison112 Rue du Bourg-belais · 70 m² · 1 697 €/m² | 70 m² | 118 800 € | 1 697 € |
| 02/03/2022 | 56 Rue du Bourg-belais | Maison56 Rue du Bourg-belais · 63 m² · 1 016 €/m² | 63 m² | 64 000 € | 1 016 € |
| 24/02/2022 | 138 Rue du Bourg-belais | Dépendance, Maison138 Rue du Bourg-belais · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 22/10/2021 | Rue du Bourg-belais | Maison, DépendanceRue du Bourg-belais · 80 m² · 500 €/m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 15/10/2021 | 124 Rue du Bourg-belais | Maison, Dépendance124 Rue du Bourg-belais · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 16/06/2021 | 61 Rue du Bourg-belais | Maison61 Rue du Bourg-belais · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 26/04/2021 | 73 Rue du Bourg-belais | Maison73 Rue du Bourg-belais · 49 m² · 969 €/m² | 49 m² | 47 500 € | 969 € |
| 22/02/2021 | 136 Rue du Bourg-belais | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé136 Rue du Bourg-belais · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | — |
| 03/02/2021 | 74 Rue du Bourg-belais | Maison74 Rue du Bourg-belais · 120 m² · 792 €/m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,8 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de démolir0792022500004 | 45 Rue du Bourg-Belais | AP 640 | — | 559 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2024 | Permis de démolir07920224P0002 | 68 Rue du Bourg Belais | AP 98 | — | 829 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire07920221P0018 | 149 Rue du Bourg Belais | AP 689 | 1 logement | — | commencé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de construire07920219P0022 | 97 Rue du Bourg Belais | AP 565 | 1 logement | 268 m² | autorisé | SCI ANOUX |
| 27/06/2016 | Permis de construire07920216P0008 | 88 Rue du Bourg Belais | AP 289 | 1 logement | 127 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire07920214P0019 | 76 Rue du Bourg Belais | AP 636, AP 638, AP 651 | 1 logement, 21 m² | 645 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 78 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 84 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 71,5 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 55,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 53 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | — | — | E | E |
| maison, 143 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 108,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, 116 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 107 m² | 1947 | F | F |
| maison, 119 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 107,7 m² | 1947 | D | D |
| maison, 125 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 88,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 114 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 77,5 m² | 1930 | C | C |
| maison, 96 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 103 m² | 1947 | D | D |
| maison, 90 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 89,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 50 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay | 81,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rinjani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Joan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Joan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Poitou Logis | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Place Michelet de la | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Tony Adeline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 bis | Tony Adeline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | Harmony Li | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | SCI Dos Anjos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Celene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | S C I Somar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | S C I Somar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m383
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Enedisénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- GRDFénergie