Rue du Petit Sanitat, Parthenay
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Parthenay et 13 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 085 €3 ventes
- 20221 383 €2 ventes
- 20231 777 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 139 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Petit Sanitat le 03/09/2025 : 105 m² pour 119 560 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 23 Rue du Petit Sanitat | Maison23 Rue du Petit Sanitat · 105 m² · 1 139 €/m² | 105 m² | 119 560 € | 1 139 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue du Petit Sanitat | Maison6 Rue du Petit Sanitat · 189 m² | 189 m² | 35 000 € | — |
| 07/12/2023 | 42 Rue du Petit Sanitat | Maison42 Rue du Petit Sanitat · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 28/03/2023 | 42 Rue du Petit Sanitat | Maison42 Rue du Petit Sanitat · 68 m² · 1 128 €/m² | 68 m² | 76 700 € | 1 128 € |
| 29/04/2022 | 35 Rue du Petit Sanitat | Maison35 Rue du Petit Sanitat · 114 m² · 1 184 €/m² | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue du Petit Sanitat | Vente8 Rue du Petit Sanitat · 256 m² | 256 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 29/04/2022 | 29 Rue du Petit Sanitat | Maison29 Rue du Petit Sanitat · 88 m² · 1 582 €/m² | 88 m² | 139 200 € | 1 582 € |
| 28/09/2021 | 36 Rue du Petit Sanitat | Maison36 Rue du Petit Sanitat · 84 m² · 1 207 €/m² | 84 m² | 101 410 € | 1 207 € |
| 09/06/2021 | 27 Rue du Petit Sanitat | Maison27 Rue du Petit Sanitat · 106 m² · 1 085 €/m² | 106 m² | 115 000 € | 1 085 € |
| 29/04/2021 | 38 Rue du Petit Sanitat | Maison38 Rue du Petit Sanitat · 95 m² · 989 €/m² | 95 m² | 94 000 € | 989 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 245,5 m² | 1939 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 59,8 m² | 1960 | A | A |
| appartement, 8 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 68,6 m² | 1960 | A | A |
| maison, 12 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 71,6 m² | 1969 | D | D |
| maison, 23 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 105,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 8 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 57,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 122 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 66,6 m² | 1970 | C | B |
| maison, 25 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 103,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 42 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 68,6 m² | 1974 | F | F |
| maison, 34 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 77,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 29 Rue du Petit Sanitat 79200 Parthenay | 88,7 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ass la Province de France de la Congregation des Frères de S | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ass la Province de France de la Congregation des Frères de S | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Ass la Province de France de la Congregation des Frères de S | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 624 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- CESEP Les Acacias de l'Adapei 79 de Parthenayprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Restoriahébergement et restauration
- Communaute Saint Gabrielautres services
- Almaniimmobilier
- Club Athletique Parthenaisienarts et spectacles
- SCI Ferjoux Rinsantconstruction
- SCI J Bafconstruction