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Aucadastre

Rue Waldeck Rousseau, Parthenay

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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 180 €/m²

L'estimation 1 180Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Parthenay et 15 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
1 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021925 €1 vente
  2. 20221 051 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024817 €1 vente
  5. 20251 136 €3 ventes
  6. Estimation1 180 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Waldeck Rousseau le 29/12/2025 : 59 m² pour 67 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202524 Rue Waldeck RousseauDépendance, Maison24 Rue Waldeck Rousseau · 59 m² · 1 136 €/m²59 m²67 000 €1 136 €
09/12/202521 Rue Waldeck RousseauMaison21 Rue Waldeck Rousseau · 61 m² · 1 639 €/m²61 m²100 000 €1 639 €
26/05/202517 Rue Waldeck RousseauMaison17 Rue Waldeck Rousseau · 64 m² · 961 €/m²64 m²61 500 €961 €
22/04/20247 Rue Waldeck RousseauDépendance, Maison7 Rue Waldeck Rousseau · 120 m² · 817 €/m²120 m²98 000 €817 €
11/03/202226 Rue Waldeck RousseauDépendance, Maison26 Rue Waldeck Rousseau · 70 m² · 1 051 €/m²70 m²73 600 €1 051 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20251 Rue Waldeck RousseauVente1 Rue Waldeck Rousseau · 41 m²41 m² de terrain30 000 €—
04/02/202115 Rue Waldeck RousseauMaison15 Rue Waldeck Rousseau · 60 m² · 925 €/m²60 m²55 500 €925 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
171,6 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • PDA Parthenay-Chatillon
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/07/2026Permis de démolir079202260000421 Rue Waldeck RousseauAS 59—130 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay117,9 m²1890CC
appartement, 8 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay101 m²1996CA
maison, 23 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay64,2 m²1947EC
maison, 17 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay68,2 m²1900CA
maison, 21 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay60,4 m²1910DD
maison, 12 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay93,3 m²1850DD
maison, 17 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay73 m²1947EE
maison, 7 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay141 m²1947EE
maison, 26 Rue Waldeck Rousseau 79200 Parthenay48,1 m²1950DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24PilclemSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI A P P T LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie1340 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant5150 m
Librairie ou presse—930 m
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7350 m
Pharmacie—570 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses1380 m
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège1440 m
Lycée—970 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma1410 m
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m222

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.