Rue Roger Descoux, Parthenay

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Prix dans la rue1 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCpSous-secteur de la zone UC situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier165 habitants30,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 140 €/m²

L'estimation 1 140Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Parthenay et 18 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 1 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 370 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022841 €2 ventes
2023aucune vente
2024824 €1 vente
20252 547 €1 vente
Estimation1 140 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Roger Descoux le 22/07/2025 : 53 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	5 Rue Roger Descoux	Dépendance, Maison5 Rue Roger Descoux · 53 m² · 2 547 €/m²	53 m²	135 000 €	2 547 €
28/10/2024	9 Rue Roger Descoux	Maison9 Rue Roger Descoux · 85 m² · 824 €/m²	85 m²	70 000 €	824 €
29/06/2022	4 Rue Roger Descoux	Maison4 Rue Roger Descoux · 134 m² · 906 €/m²	134 m²	121 440 €	906 €
16/03/2022	11 Rue Roger Descoux	Maison11 Rue Roger Descoux · 85 m² · 776 €/m²	85 m²	66 000 €	776 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCpSous-secteur de la zone UC situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 171,5 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

PDA Parthenay-Chatillon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5F · 1G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	78,8 m²	1971	G	G
maison, 8 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	78,8 m²	1970	G	G
appartement, 5bis Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	77 m²	—	C	B
appartement, 5bis Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	73,5 m²	—	D	B
appartement, 5bis Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	77 m²	—	D	B
appartement, 5bis Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	73,5 m²	—	D	B
appartement, 5bis Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	73,5 m²	—	C	B
maison, 9 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	78,2 m²	—	F	F
maison, 5 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	56,3 m²	1960	D	D
maison, 11 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay	71,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Sibon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16595 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social57,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue

Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	260 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	1	360 m
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m90

Barraultcommerce
Adapei 79santé et action sociale
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
SARL Devaudcommerce
Kaprodeneénergie
SA Progactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.