Rue du Pdt Salvador Allende, Parthenay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 400 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 566 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 283 €/m² en 2025). Soit 1 371 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 157 €1 vente
- 20231 345 €2 ventes
- 20241 614 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 127 m² au 51 Rue du President S. Allende, 205 000 € le 18/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 18 Rue du President S Allende | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 327 m² | 250 000 € | — |
| 17/06/2025 | Rue du President S. Allende | Vente | 329 m² de terrain | 1 974 € | — |
| 10/06/2025 | 52 Rue du President S. Allende | Vente | 1 412 m² de terrain | 36 625 € | — |
| 02/12/2024 | 45 Rue du President S. Allende | Vente | 27 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/11/2024 | 45 Rue du President S. Allende | Vente | 67 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 51 Rue du President S. Allende | Maison | 127 m² | 205 000 € | 1 614 € |
| 17/07/2023 | 45 Rue du President S. Allende | Maison | 110 m² | 171 200 € | 1 556 € |
| 18/01/2023 | 25 Rue du President S. Allende | Maison, Dépendance | 83 m² | 94 000 € | 1 133 € |
| 13/07/2022 | 25 Rue du President S. Allende | Maison, Dépendance | 83 m² | 179 000 € | 2 157 € |
| 21/10/2021 | 20 Rue du President S. Allende | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 963 m² | 50 000 € | 13 € |
| 15/06/2021 | Rue du President S. Allende | Vente | 485 m² de terrain | 13 182 € | — |
| 28/04/2021 | 52 Rue du President S. Allende | Vente | 1 422 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 11/02/2021 | Rue du President S. Allende | Vente terrain à bâtir | 866 m² de terrain | 30 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone correspondant à la trame verte et bleue, aux réservoirs de biodiversité, aux boisements denses, à quelques hameaux et constructions existantes isolées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 156,2 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue du Pdt Salvador Allende 79200 Parthenay | 150 m² | 1870 | D | D |
| maison, 51 Rue du Pdt Salvador Allende 79200 Parthenay | 196 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI CLISSON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BANQUE ALIMENTAIRE DES DEUX SEVRES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MARIE ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VOLATYS INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VOLATYS INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | FAVID | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 26 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 17 | I-ENR | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 17 A | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | CHARAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BLANC GESTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ADC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI MERCIER JCN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SAGA AUTOMOBILES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | LMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | FAVID | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9014 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 720 m, une école à 690 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETIRcommerce
- COMMUNE PARTHENAYadministration publique
- ASS PARTHENAISIENNE POUR L ORGANISATION DE CONCOURS D ANIMAUX DE BOUCHERIE (APOCAB)autres services
- ELVEA79 (ADEDS)autres services
- AFIXfinance et assurance
- PICTAVEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.