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Rue Ludwig Van Beethoven, Parthenay

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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Parthenay et 7 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 556 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 399 €1 vente
  4. Estimation1 490 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Ludwig Van Beethoven le 19/01/2024 : 74 m² pour 103 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/01/20248 Rue Ludwig Van BeethovenMaison8 Rue Ludwig Van Beethoven · 74 m² · 1 399 €/m²74 m²103 500 €1 399 €
01/12/202222 Rue Ludwig Van BeethovenMaison22 Rue Ludwig Van Beethoven · 76 m² · 1 711 €/m²76 m²130 000 €1 711 €
28/01/202216 Rue Ludwig Van BeethovenMaison16 Rue Ludwig Van Beethoven · 100 m² · 1 400 €/m²100 m²140 000 €1 400 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/202430 Rue Ludwig Van BeethovenLocal industriel, commercial ou assimilé30 Rue Ludwig Van Beethoven · 96 m² · 1 823 €/m²96 m²175 000 €1 823 €
27/03/2024Rue Ludwig Van BeethovenVenteRue Ludwig Van Beethoven · 445 m²445 m² de terrain4 450 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
161,6 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2026Permis de construire079202260000228 Rue Ludwig Van BeethovenAY 293—2 058 m²autoriséLE CAILLOU DU PARE-BRISE
10/05/2017Permis de construire07920217P000428 Rue Ludwig Van BeethovenAY 146, AY 260, AY 291650 m²65 963 m²terminéSCI DALFA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue Ludwig Van Beethoven 79200 Parthenay70,4 m²1992DB
maison, 8 Rue Ludwig Van Beethoven 79200 Parthenay74,5 m²1993DB
maison, 2 Rue Ludwig Van Beethoven 79200 Parthenay105 m²—CB
maison, 22 Rue Ludwig Van Beethoven 79200 Parthenay80,7 m²2006CC
maison, 16 Rue Ludwig Van Beethoven 79200 Parthenay108,3 m²2000CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3 bisLes ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Perspective ParthenaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Commune ParthenayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9HCM 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Commune ParthenayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22AjcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28DalfaSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30 bisSCI Alpha ParthenaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79Personne moralepropriétaire3 locaux
32Lma ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
110Perspective ParthenaySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie2210 m
Boulangerie2230 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant6230 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie1400 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences1490 m
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.