Rue Léonard de Vinci, Parthenay

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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

233 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 25 % au-dessus de Parthenay et 15 % au-dessus des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 2 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 779 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 471 €1 vente
20251 788 €1 vente
Estimation1 610 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Léonard de Vinci le 20/10/2025 : 85 m² pour 152 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	11 Rue Léonard de Vinci	Maison11 Rue Léonard de Vinci · 85 m² · 1 788 €/m²	85 m²	152 000 €	1 788 €
29/07/2024	11 Rue Léonard de Vinci	Maison11 Rue Léonard de Vinci · 85 m² · 1 471 €/m²	85 m²	125 000 €	1 471 €
30/08/2021	18 Rue Léonard de Vinci	Maison18 Rue Léonard de Vinci · 82 m² · 1 890 €/m²	82 m²	155 000 €	1 890 €
10/05/2021	17 Rue Léonard de Vinci	Maison17 Rue Léonard de Vinci · 75 m² · 1 667 €/m²	75 m²	125 000 €	1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 161,8 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2025	Déclaration préalable0792022500026	56 Rue Leonard de Vinci	AY 281, AY 277, AY 280	10 m²	57 261 m²	autorisé	LABESQUE TRESSERAS ARCHITECTURE
03/11/2021	Permis de construire07920221P0021	58 Rue Leonard de Vinci	AZ 182, AZ 184, AZ 233	112 m²	—	terminé	PARTHENAY DISTRIBUTION
07/10/2015	Permis de construire07920215P0017	Rue Leonard de Vinci	AZ 233, AZ 272, AZ 274	267 m²	55 170 m²	autorisé	PARTHENAY DISTRIBUTION
10/10/2013	Permis de construire07920213P0010	Rue Leonard de Vinci	AY 146, AY 147, AY 258	8 133 m²	67 607 m²	terminé	SCI BARCO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue Léonard de Vinci 79200 Parthenay	100 m²	1993	C	C
maison, 11 Rue Léonard de Vinci 79200 Parthenay	85,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
31	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
33	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
37	Juslotte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
41	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
42	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
44	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
45	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
46	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local
48	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Automobile Club Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Dalfa	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
52	Loges des	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
52 bis	Loges des	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
52	Parthenay Distribution	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
52 bis	Parthenay Distribution	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
53	Agri Bati Vinci	Société anonyme	preneur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
53	Société Civile Immobilière de Vinci	Société civile	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
53	Parthenay Distribution	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
54	Loges des	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
56	Loges des	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Parthenay Distribution	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Automobile Club Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
56	Dalfa	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Loges des	Société civile immobilière	bailleur à construction	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Parthenay Distribution	Société par actions simplifiée	preneur à construction	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	1	70 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	590 m
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m76

Mcdonald's Franceimmobilier
Action Francecommerce
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Chaussea SAScommerce
Casa Francecommerce
Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79finance et assurance

Voies voisines1

Allée Jean Monnet34 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.