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Aucadastre

Avenue Aristide Briand, Parthenay

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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481 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
l'estimation 3 % en dessous de Parthenay, 11 % en dessous des Deux-Sèvres
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
1 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 187 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 283 €/m² en 2025). Soit 1 215 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021876 €6 ventes
  2. 20221 496 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 112 €5 ventes
  5. 20251 294 €4 ventes
  6. Estimation1 240 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

19 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 65 Av Aristide Briand, 129 000 € le 13/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025116 Av Aristide BriandLocal industriel. commercial ou assimilé522 m²400 000 €766 €
13/10/202565 Av Aristide BriandMaison93 m²129 000 €1 387 €
22/09/202565 Av Aristide BriandMaison80 m²155 000 €1 938 €
17/09/2025131 Av Aristide BriandMaison, Dépendance75 m²90 000 €1 200 €
11/08/202537 Av Aristide BriandMaison, Dépendance131 m²145 000 €1 107 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/202569 Av Aristide BriandAppartement, Dépendance44 m²47 000 €1 068 €
29/11/2024Av Aristide BriandDépendance, Maison265 m²200 000 €755 €
15/11/2024185 Av Aristide BriandDépendance643 m² de terrain19 000 €
07/11/2024Av Aristide BriandDépendance313 m² de terrain130 000 €
15/07/2024101 Av Aristide BriandDépendance380 m² de terrain45 000 €
10/07/2024Av Aristide BriandEchange10 m² de terrain100 €
05/07/2024133 Av Aristide BriandMaison65 m²79 560 €1 224 €
25/06/2024145 Av Aristide BriandMaison89 m²99 000 €1 112 €
03/06/202468 Av Aristide BriandLocal industriel. commercial ou assimilé9 041 m²500 000 €
28/02/2024157 Av Aristide BriandMaison, Dépendance92 m²178 000 €1 935 €
29/01/2024117 Av Aristide BriandLocal industriel. commercial ou assimilé30 331 m² de terrain1 800 000 €
03/01/2024185 Av Aristide BriandMaison85 m²65 000 €765 €
13/11/2023Av Aristide BriandVente344 m² de terrain10 000 €
28/04/202311 Av Aristide BriandAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé227 m²30 000 €
30/09/2022223 Av Aristide BriandMaison, Dépendance88 m²105 000 €1 193 €
25/05/202243 Av Aristide BriandMaison, Dépendance70 m²92 000 €1 314 €
25/05/202255 Av Aristide BriandLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance328 m²130 000 €
19/04/2022175 Av Aristide BriandMaison, Dépendance79 m²132 500 €1 677 €
28/03/2022143 Av Aristide BriandMaison109 m²270 000 €2 477 €
19/10/2021117 Av Aristide BriandLocal industriel. commercial ou assimilé30 331 m² de terrain400 000 €
23/09/202197 Av Aristide BriandMaison, Dépendance94 m²90 000 €957 €
23/09/202171 Av Aristide BriandDépendance, Maison123 m²130 000 €1 057 €
17/09/2021117 Av Aristide BriandDépendance, Maison85 m²64 000 €753 €
14/09/202145 Av Aristide BriandMaison60 m²67 500 €1 125 €
25/03/202138 Av Aristide BriandMaison110 m²87 500 €795 €
05/03/202196 Av Aristide BriandMaison120 m²50 000 €417 €
26/01/2021Av Aristide BriandVente181 m² de terrain2 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 20/11/2025

UAZone correspondant aux tissus historiques des faubourgs de Parthenay

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) · Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Altitude, pente du terrain
168,3 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013Sitadel ; sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2026Déclaration préalable079202260016711 Avenue Aristide BriandAT 1025 logements, 327 m²332 m²autoriséparticulier
16/07/2026Permis d'aménager0792022600001Avenue Aristide BriandAY 286, AY 298, BC 15112 129 m²autoriséSCI DALFA
20/05/2026Déclaration préalable079202260003711 Avenue Aristide BriandAT 1022 logements, 131 m²332 m²autoriséparticulier
18/05/2026Permis de démolir0792022600003103 Avenue Aristide BriandBC 154433 m²autoriséSCI DALFA
08/08/2025Déclaration préalable079202250019388 Avenue Aristide BriandBI 90, BI 91, BI 93456 m²1 129 m²autoriséHELLOSPARK
03/05/2025Permis de démolir079202250000389 Avenue Aristide BriandBC 54346 m²autoriséparticulier
09/06/2023Permis de construire07920223P0007161 Avenue Aristide BriandBC 156, BC 159, BC 1587 945 m²autoriséMOY SANITAIRE CHAUFFAGE
28/10/2022Permis de démolir07920222P0004103 Avenue Aristide BriandBC 154433 m²autoriséSCI DALFA
23/12/2021Déclaration préalable07920221P0238102 Av Aristide BriandBH 207, BH 204, BH 2059 842 m²autoriséPITAUD FRERES
16/10/2021Déclaration préalable07920221P021188 Avenue Aristide BriandBI 5711 m²9 857 m²autoriséKAP DEVELOPPEMENT
24/07/2020Permis de construire07920220P001181 Av Aristide BriandBC 12, BC 9, BC 101 logement, 135 m²821 m²terminéparticulier
20/11/2019Permis de construire07920219P0012110 Avenue Aristide BriandBH 44, BH 45, BH 691 707 m²1 365 m²terminéIMMALDI ET COMPAGNIE
16/11/2018Déclaration préalable07920218P0118117 B Avenue Aristide BriandBC 1701 160 m²autoriséATEMPORELLE
27/09/2018Déclaration préalable07920218P013784-88 Av Aristide BriandBI 576 m²9 857 m²autoriséparticulier
23/07/2018Déclaration préalable07920218P010188 Av Aristide BriandBI 576 m²9 857 m²autoriséparticulier
22/02/2018Permis de construire07920217P001684-88 Av Aristide BriandBI 579 857 m²autoriséHOLDING LAFOURCADE
12/02/2015Déclaration préalable07920215P0005203 Av Aristide BriandAZ 447 m²4 070 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
17/12/2014Permis de construire07920214P0016199 Avenue Aristide BriandAZ 244, AZ 252, AZ 2541 939 m²15 351 m²commencéLIDL
15/10/2014Permis de construire07920214P0015Avenue Aristide BriandAS 356497 m²2 000 m²commencéSCI BROSSARD
04/12/2013Permis de démolir07920213P0005103 Avenue Aristide BriandBC 154433 m²autoriséSCI DALFA
14/02/2013Permis de construire07920212P0031141 B Avenue Aristide BriandBC 168, BC 1691 logement, 125 m²2 550 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay78 m²1900FF
maison, 107 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay131 m²1971DD
maison, 45 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay62 m²1947EE
maison, Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay54,9 m²1800DB
appartement, 13 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay28,1 m²1947CB
appartement, 13 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay15,9 m²1947DB
appartement, 13 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay23,2 m²1947CA
appartement, Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay16 m²1947DB
appartement, Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay27,2 m²1947CA
appartement, Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay22,7 m²1947DB
maison, 30 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay175,9 m²1999CC
maison, 12 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay115,7 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 68

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
7MVPJPISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9MVPJPISociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
17ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
18BEAULIEU IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
21ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 45 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
24IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
24 AIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 bisIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 quinquiesIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 DIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 EIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENTBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
29SCI L AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29ADCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
32DOMUS EFFECTUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36DOMUS EFFECTUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40LAURABELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44MARTINSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46MARTINSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48CHOTISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50LE CHEMIN VERTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50 bisACCEAAssociationpropriétaire1 local
50 terLUCYLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52SAINT CHRISTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
54MCAMPSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
57FUPGSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
66LE 65Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
68LE 65Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
84DESCOPARSociété à responsabilité limitéepreneur à construction2 parcelles non bâties
84JFC 79Société civile immobilièrebailleur à construction2 parcelles non bâties
86DESCOPARSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local
86JFC 79Société civile immobilièrebailleur à construction1 local
88DESCOPARSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 2 parcelles non bâties
88JFC 79Société civile immobilièrebailleur à construction1 local et 2 parcelles non bâties
88LE 65Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
96PITAUD FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
102PITAUD FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
103DALFASociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1062 S L GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1082 S L GSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
110IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114DIPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117 bisATEMPORELLESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
117 bisRIV FINANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
140LA BOULESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142LA BOULESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149THIBAUDIERE DE LASociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
157LCYLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
161SOCIETE SOCIBASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
163SOCIETE SOCIBASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
165SOCIETE SOCIBASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
169ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
179LOUBINSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
181LOUBINSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
185 quinquiesLE RUISSEAUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
189LE DEFANTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
193 bisCDQGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
193MVPJPISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
195SCI CAPIFRAMA 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
195 bisS C I PARTHENAY DES LOGESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
197AMARISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
199LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
201LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
201ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
203LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3215 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194553,3 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,1 %25 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché670 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie1480 m
Boucherie860 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1,9 km
Restaurant4330 m
Librairie ou presse1,6 km
Banque500 m
Bureau ou relais de poste640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste840 m
Pharmacie670 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute1,0 km
Laboratoire d'analyses950 m
Centre ou maison de santé1,7 km
Urgences970 m
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche980 m
École maternelle ou élémentaire890 m
Collège1,2 km
Lycée1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,6 km
Gymnase1,2 km
Stade ou terrain de sport920 m
Cinéma1,2 km
Bibliothèque1,6 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,6 km
Police ou gendarmerie1,9 km
France Services1,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.