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Aucadastre

Rue de l'Yser, Parthenay

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Parthenay et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
1 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 358 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 188 €1 vente
  5. 20251 290 €1 vente
  6. Estimation1 290 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de l'Yser le 26/12/2025 : 102 m² pour 131 560 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/12/202523 Rue de l'YserMaison23 Rue de l'Yser · 102 m² · 1 290 €/m²102 m²131 560 €1 290 €
11/09/202421 Rue de l'YserMaison21 Rue de l'Yser · 113 m² · 1 188 €/m²113 m²134 250 €1 188 €
23/04/202115 Rue de l'YserMaison15 Rue de l'Yser · 101 m² · 1 646 €/m²101 m²166 200 €1 646 €
10/03/202133 Rue de l'YserMaison33 Rue de l'Yser · 86 m² · 1 070 €/m²86 m²92 000 €1 070 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
178,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2013Permis de construire07920213P00127-9 Rue de L YserBO 165, BO 166, BO 167345 m²3 700 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue de l'Yser 79200 Parthenay113,7 m²—EE
maison, 21 Rue de l'Yser 79200 Parthenay109,3 m²—DD
maison, 21 Rue de l'Yser 79200 Parthenay109,3 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI les PommiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SCI les PommiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SCI les PommiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9031EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9031Commune ParthenayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %66,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 900 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—650 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—700 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—690 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • CESEP Les Acacias de l'Adapei 79 de Parthenayprivé370 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.