Rue du Marchioux, Parthenay
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Prix dans la rue1 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants58,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Parthenay et 25 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 050 €/m²
L'estimation 1 050Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 636 €1 vente
- 2022401 €2 ventes
- 20231 309 €5 ventes
- 2024460 €2 ventes
- 20251 085 €3 ventes
- Estimation1 050 €estimé
13 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue du Marchioux le 20/11/2025 : 85 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 86 Rue du Marchioux | Maison, Dépendance86 Rue du Marchioux · 85 m² · 729 €/m² | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 21/07/2025 | 43 Rue du Marchioux | Maison43 Rue du Marchioux · 88 m² · 1 085 €/m² | 88 m² | 95 500 € | 1 085 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue du Marchioux | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue du Marchioux · 89 m² · 1 252 €/m² | 89 m² | 111 400 € | 1 252 € |
| 27/11/2024 | 48 Rue du Marchioux | Maison48 Rue du Marchioux · 66 m² · 576 €/m² | 66 m² | 38 000 € | 576 € |
| 03/10/2024 | 26 Rue du Marchioux | Maison26 Rue du Marchioux · 185 m² | 185 m² | 176 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 56 Rue du Marchioux | Maison56 Rue du Marchioux · 102 m² · 343 €/m² | 102 m² | 35 000 € | 343 € |
| 14/12/2023 | 89 Rue du Marchioux | Maison89 Rue du Marchioux · 90 m² · 1 467 €/m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 18/10/2023 | 101 Rue du Marchioux | Maison101 Rue du Marchioux · 194 m² | 194 m² | 150 000 € | — |
| 21/08/2023 | 50 Rue du Marchioux | Dépendance, Maison50 Rue du Marchioux · 107 m² · 626 €/m² | 107 m² | 67 000 € | 626 € |
| 11/08/2023 | 54 Rue du Marchioux | Maison54 Rue du Marchioux · 110 m² · 1 309 €/m² | 110 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue du Marchioux | Appartement2 Rue du Marchioux · 155 m² | 155 m² | 150 000 € | — |
| 25/04/2023 | 4 Rue du Marchioux | Maison4 Rue du Marchioux · 60 m² · 900 €/m² | 60 m² | 54 000 € | 900 € |
| 22/03/2023 | 99 Rue du Marchioux | Maison99 Rue du Marchioux · 88 m² · 1 716 €/m² | 88 m² | 151 000 € | 1 716 € |
| 27/12/2022 | 30 Rue du Marchioux | Appartement30 Rue du Marchioux · 122 m² · 1 037 €/m² | 122 m² | 126 500 € | 1 037 € |
| 26/08/2022 | 27 Rue du Marchioux | Maison27 Rue du Marchioux · 150 m² · 253 €/m² | 150 m² | 38 000 € | 253 € |
| 08/07/2022 | 88 Rue du Marchioux | Maison, Dépendance88 Rue du Marchioux · 90 m² · 392 €/m² | 90 m² | 35 300 € | 392 € |
| 09/06/2022 | Rue du Marchioux | VenteRue du Marchioux · 14 m² | 14 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/04/2022 | 55 Rue du Marchioux | Dépendance, Appartement55 Rue du Marchioux · 130 m² | 130 m² | 142 000 € | — |
| 27/01/2022 | 48 Rue du Marchioux | Maison48 Rue du Marchioux · 66 m² · 409 €/m² | 66 m² | 27 000 € | 409 € |
| 16/12/2021 | 17 Rue du Marchioux | Dépendance, Maison17 Rue du Marchioux · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 10/12/2021 | Rue du Marchioux | VenteRue du Marchioux · 82 m² | 82 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/05/2021 | 7 Rue du Marchioux | Appartement7 Rue du Marchioux · 217 m² | 217 m² | 136 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0792022600004 | 35 Rue du Marchioux | AR 276 | 60 m² | 10 346 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
| 13/05/2026 | Permis de construire0792022600004 | 35 Rue du Marchioux | AR 276 | 60 m² | 10 346 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
| 28/04/2013 | Permis de démolir07920213P0001 | 35 Rue du Marchioux | AR 276 | — | 10 346 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 103 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 44,9 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 46,7 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 37,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 73 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | — | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 37,2 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 104 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 101 Rue du Marchioux 79200 Parthenay | 118,3 m² | 1966 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass Un Toit en Gatine | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Ass Un Toit en Gatine | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | JLCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Chalenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI F D F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PLT Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 A | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 quinquies | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 F | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 G | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 H | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 I | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Adm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Département des Deux Sevres | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 11 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 3 | 60 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat220 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic390 m
- École primaire Jules Ferrypublic460 m
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Acsent de Nouvelle Aquitaine (Acsent de Nouvelle Aquitaine)hébergement et restauration
- Caves Cartroncommerce
- Ass Depart Pupilles Enseig Public D-S (Adpep)santé et action sociale
- Ass Dep Auxiliaires Integration Scolaire (Adais 79)enseignement
- Union Locale C F D Tautres services