Rue du Docteur Emile Roux, Parthenay
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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Parthenay et 3 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 507 €3 ventes
- 20221 242 €1 vente
- 20231 256 €5 ventes
- 20241 476 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 350 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 79 Rue du Docteur Emile Roux le 02/12/2024 : 80 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 78 Rue du Docteur Emile Roux | Maison78 Rue du Docteur Emile Roux · 105 m² | 105 m² | 118 800 € | — |
| 02/12/2024 | 79 Rue du Docteur Emile Roux | Maison79 Rue du Docteur Emile Roux · 80 m² · 1 025 €/m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue du Docteur Emile Roux | Maison25 Rue du Docteur Emile Roux · 82 m² · 1 927 €/m² | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 15/12/2023 | 37 Rue du Docteur Emile Roux | Maison37 Rue du Docteur Emile Roux · 73 m² · 1 638 €/m² | 73 m² | 119 580 € | 1 638 € |
| 10/08/2023 | 81 Rue du Docteur Emile Roux | Maison81 Rue du Docteur Emile Roux · 39 m² · 1 256 €/m² | 39 m² | 49 000 € | 1 256 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 45 Rue du Docteur Emile Roux | Maison45 Rue du Docteur Emile Roux · 143 m² · 1 189 €/m² | 143 m² | 170 000 € | 1 189 € |
| 26/04/2023 | 5 Rue du Docteur Emile Roux | Maison5 Rue du Docteur Emile Roux · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 30/03/2023 | 73 Rue du Docteur Emile Roux | Maison73 Rue du Docteur Emile Roux · 84 m² · 1 107 €/m² | 84 m² | 93 000 € | 1 107 € |
| 01/08/2022 | 7 Rue du Docteur Emile Roux | Maison7 Rue du Docteur Emile Roux · 97 m² · 1 242 €/m² | 97 m² | 120 500 € | 1 242 € |
| 28/12/2021 | 90 Rue du Docteur Emile Roux | Maison, Dépendance90 Rue du Docteur Emile Roux · 168 m² · 1 604 €/m² | 168 m² | 269 500 € | 1 604 € |
| 22/07/2021 | 37 Rue du Docteur Emile Roux | Maison37 Rue du Docteur Emile Roux · 73 m² · 1 507 €/m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 08/03/2021 | 57 Rue du Docteur Emile Roux | Maison57 Rue du Docteur Emile Roux · 143 m² · 1 503 €/m² | 143 m² | 215 000 € | 1 503 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,4 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2016 | Permis de construire07920216P0016 | 90 Rue du Docteur Emile Roux | BT 165 | 1 logement, 168 m² | 6 657 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 122 m² | 1990 | D | D |
| maison, 29 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 67,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 78 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 38,7 m² | 1960 | E | B |
| maison, 78 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 106,8 m² | 1960 | E | D |
| maison, Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 121,4 m² | 1969 | D | D |
| maison, 78 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 68,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 25 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 83,5 m² | 1995 | D | D |
| maison, 45 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 91 m² | 1963 | E | B |
| maison, 37 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 96 m² | 1963 | D | D |
| maison, 81 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 43 m² | 1978 | E | B |
| maison, 5 Rue du Docteur Emile Roux 79200 Parthenay | 82,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Steven | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI L Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de P | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Région Poitou Charentes | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons59,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La Marapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée professionnel les Grippeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m