Rue des Champs, Parthenay

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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980 Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier89 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus de Parthenay et 11 % au-dessus des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 528 €1 vente
20231 341 €2 ventes
20242 341 €1 vente
20251 491 €2 ventes
Estimation1 550 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Champs le 31/07/2025 : 79 m² pour 95 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	13 Rue des Champs	Maison13 Rue des Champs · 79 m² · 1 203 €/m²	79 m²	95 000 €	1 203 €
27/05/2025	5 Rue des Champs	Maison5 Rue des Champs · 90 m² · 1 778 €/m²	90 m²	160 000 €	1 778 €
08/11/2024	2 Rue des Champs	Dépendance, Maison2 Rue des Champs · 66 m² · 2 341 €/m²	66 m²	154 510 €	2 341 €
12/07/2023	32 Rue des Champs	Maison32 Rue des Champs · 77 m² · 844 €/m²	77 m²	65 000 €	844 €
13/02/2023	1 Rue des Champs	Maison1 Rue des Champs · 87 m² · 1 837 €/m²	87 m²	159 800 €	1 837 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2022	6 Rue des Champs	Maison6 Rue des Champs · 72 m² · 1 528 €/m²	72 m²	110 000 €	1 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140,5 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Base de loisirs, derrière les terrains de tennis, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 5F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue des Champs 79200 Parthenay	83 m²	1966	E	E
maison, 29 Rue des Champs 79200 Parthenay	99,4 m²	1967	E	E
maison, 13 Rue des Champs 79200 Parthenay	76 m²	1966	F	F
maison, 20 Rue des Champs 79200 Parthenay	92,4 m²	—	E	E
maison, 5 Rue des Champs 79200 Parthenay	114 m²	—	D	D
maison, 2 Rue des Champs 79200 Parthenay	79,5 m²	—	E	B
maison, 32 Rue des Champs 79200 Parthenay	69,5 m²	1970	E	E
maison, 1 Rue des Champs 79200 Parthenay	85 m²	1966	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8942 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,6 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,0 km, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	870 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	940 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	2	100 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	940 m
Kinésithérapeute	1	420 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	980 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.