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Aucadastre

Rue Paul Verlaine, Parthenay

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier89 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Parthenay et 8 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 392 €2 ventes
  2. 20231 667 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 527 €1 vente
  5. Estimation1 510 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Paul Verlaine le 13/05/2025 : 71 m² pour 108 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/05/202510 Rue Paul VerlaineMaison10 Rue Paul Verlaine · 71 m² · 1 527 €/m²71 m²108 400 €1 527 €
07/04/20235 Rue Paul VerlaineMaison5 Rue Paul Verlaine · 66 m² · 1 667 €/m²66 m²110 000 €1 667 €
06/10/20226 Rue Paul VerlaineMaison6 Rue Paul Verlaine · 79 m² · 1 139 €/m²79 m²90 000 €1 139 €
24/02/202218 Rue Paul VerlaineMaison18 Rue Paul Verlaine · 80 m² · 1 644 €/m²80 m²131 500 €1 644 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/07/2024Permis de construire07920224P000914 Rue Paul VerlaineBX 721 logement, 49 m²415 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue Paul Verlaine 79200 Parthenay118 m²1970EE
maison, 5 Rue Paul Verlaine 79200 Parthenay76 m²—DD
maison, 6 Rue Paul Verlaine 79200 Parthenay70 m²1970DD
maison, 18 Rue Paul Verlaine 79200 Parthenay100 m²1976DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI MapaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8942 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 650 m, une crèche à 900 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1430 m
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—740 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—650 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—930 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—580 m
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie1470 m
France Services—930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.