Grand Rue, La Petite-Boissière
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Prix dans la rue1 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Petite-Boissière et 28 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 000 €/m²
L'estimation 1 000La Petite-Boissière 1 048en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021877 €4 ventes
- 20221 219 €2 ventes
- 2023842 €1 vente
- 20241 721 €1 vente
- Estimation1 000 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Grand Rue le 25/07/2024 : 60 m² pour 103 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 30 Grand Rue | Maison, Dépendance30 Grand Rue · 60 m² · 1 721 €/m² | 60 m² | 103 260 € | 1 721 € |
| 15/09/2023 | 12 Grand Rue | Dépendance, Maison12 Grand Rue · 101 m² · 842 €/m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 17/05/2022 | 64 Grand Rue | Dépendance, Maison64 Grand Rue · 113 m² · 1 133 €/m² | 113 m² | 128 000 € | 1 133 € |
| 20/01/2022 | 16 Grand Rue | Dépendance, Maison16 Grand Rue · 138 m² · 1 304 €/m² | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 31/08/2021 | 36 Grand Rue | Maison, Dépendance36 Grand Rue · 124 m² · 645 €/m² | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 22 Grand Rue | Vente22 Grand Rue · 124 m² | 124 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 18/09/2023 | 37 Grand Rue | Vente37 Grand Rue · 220 m² | 220 m² de terrain | 11 350 € | — |
| 03/06/2021 | 52 Grand Rue | Vente52 Grand Rue · 11 m² | 11 m² de terrain | 22 € | — |
| 31/03/2021 | 42 Grand Rue | Maison42 Grand Rue · 108 m² · 946 €/m² | 108 m² | 102 200 € | 946 € |
| 03/03/2021 | 10 Grand Rue | Maison, Dépendance10 Grand Rue · 91 m² · 1 022 €/m² | 91 m² | 93 000 € | 1 022 € |
| 29/01/2021 | Grand Rue | MaisonGrand Rue · 99 m² · 808 €/m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,9 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire07920723E0004 | 37 Grand Rue | AB 48, AB 48, AB 280 | 1 logement, 80 m² | 393 m² | terminé | MAISONS DU CHOLETAIS |
| 16/08/2018 | Permis de construire07920718M0003 | 72 Rue Grand Rue | B 1035 | 1 000 m² | 79 279 m² | terminé | AUBINEAU CONSTRUCTEUR |
| 07/02/2017 | Permis de construire07920716M0006 | 72 Rue Grand Rue | B 1035 | 480 m² | 79 279 m² | terminé | AUBINEAU CONSTRUCTEUR |
| 21/02/2015 | Déclaration préalable07920715M0001 | 53 Grand Rue | AB 371 | 18 m² | 4 400 m² | autorisé | SARL METALCOLORS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 79,2 m² | — | C | A |
| maison, 37bis Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 59,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 2 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 216 m² | 1947 | C | A |
| maison, 37 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 69,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 10 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 94,8 m² | 1970 | E | C |
| maison, 30 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 66,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 94 m² | — | D | B |
| maison, 3 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 90,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 97 m² | — | E | E |
| maison, 64 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 122 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Baranger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 quater | Maisons du Choletais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Duret Frères | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Duret Frères | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Communaute de Communes Delta Sevre Argent | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 72 | Aubineau Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5242 | SCI les Laitieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | — | 4,2 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 4,2 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Jeanne d'Arc90 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Les Ateliers du Bocagesanté et action sociale
- Commune de la Petite Boissiereadministration publique
- MDTN Poironimmobilier
- Gite Thealysimmobilier
- Seguin Kepa (Le Pivardias) (SK)hébergement et restauration
- CT Investfinance et assurance