Grand Rue, La Petite-Boissière
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Prix dans la rue1 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et ruralDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Petite-Boissière et 28 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 000 €/m²
L'estimation 1 000La Petite-Boissière 1 048en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021877 €4 ventes
- 20221 219 €2 ventes
- 2023842 €1 vente
- 20241 721 €1 vente
- Estimation1 000 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Grand Rue le 25/07/2024 : 60 m² pour 103 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 30 Grand Rue | Maison, Dépendance30 Grand Rue · 60 m² · 1 721 €/m² | 60 m² | 103 260 € | 1 721 € |
| 15/09/2023 | 12 Grand Rue | Dépendance, Maison12 Grand Rue · 101 m² · 842 €/m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 17/05/2022 | 64 Grand Rue | Dépendance, Maison64 Grand Rue · 113 m² · 1 133 €/m² | 113 m² | 128 000 € | 1 133 € |
| 20/01/2022 | 16 Grand Rue | Dépendance, Maison16 Grand Rue · 138 m² · 1 304 €/m² | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 31/08/2021 | 36 Grand Rue | Maison, Dépendance36 Grand Rue · 124 m² · 645 €/m² | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 22 Grand Rue | Vente22 Grand Rue · 124 m² | 124 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 18/09/2023 | 37 Grand Rue | Vente37 Grand Rue · 220 m² | 220 m² de terrain | 11 350 € | — |
| 03/06/2021 | 52 Grand Rue | Vente52 Grand Rue · 11 m² | 11 m² de terrain | 22 € | — |
| 31/03/2021 | 42 Grand Rue | Maison42 Grand Rue · 108 m² · 946 €/m² | 108 m² | 102 200 € | 946 € |
| 03/03/2021 | 10 Grand Rue | Maison, Dépendance10 Grand Rue · 91 m² · 1 022 €/m² | 91 m² | 93 000 € | 1 022 € |
| 29/01/2021 | Grand Rue | MaisonGrand Rue · 99 m² · 808 €/m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,9 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire07920723E0004 | 37 Grand Rue | AB 48, AB 48, AB 280 | 1 logement, 80 m² | 393 m² | terminé | MAISONS DU CHOLETAIS |
| 16/08/2018 | Permis de construire07920718M0003 | 72 Rue Grand Rue | B 1035 | 1 000 m² | 79 279 m² | terminé | AUBINEAU CONSTRUCTEUR |
| 07/02/2017 | Permis de construire07920716M0006 | 72 Rue Grand Rue | B 1035 | 480 m² | 79 279 m² | terminé | AUBINEAU CONSTRUCTEUR |
| 21/02/2015 | Déclaration préalable07920715M0001 | 53 Grand Rue | AB 371 | 18 m² | 4 400 m² | autorisé | SARL METALCOLORS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 79,2 m² | — | C | A |
| maison, 37bis Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 59,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 2 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 216 m² | 1947 | C | A |
| maison, 37 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 69,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 10 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 94,8 m² | 1970 | E | C |
| maison, 30 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 66,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 94 m² | — | D | B |
| maison, 3 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 90,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 97 m² | — | E | E |
| maison, 64 Grand Rue 79700 La Petite-Boissière | 122 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Baranger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 quater | Maisons du Choletais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Duret Frères | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Duret Frères | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de la Petite Boissiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Communaute de Communes Delta Sevre Argent | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 72 | Aubineau Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5242 | SCI les Laitieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | — | 4,2 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 4,2 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Jeanne d'Arc90 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Les Ateliers du Bocagesanté et action sociale
- Commune de la Petite Boissiereadministration publique
- MDTN Poironimmobilier
- Gite Thealysimmobilier
- Seguin Kepa (Le Pivardias) (SK)hébergement et restauration
- CT Investfinance et assurance