Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Niort, Prahecq

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rueAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Prahecq 1 452en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Prahecq et 3 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 427 €4 ventes
  2. 20221 928 €4 ventes
  3. 2023591 €3 ventes
  4. 20241 125 €1 vente
  5. 20251 421 €6 ventes
  6. Estimation1 440 €estimé

18 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue de Niort le 29/09/2025 : 210 m² pour 166 666,67 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202533 Rue de NiortMaison33 Rue de Niort · 161 m²161 m²148 000 €—
29/09/202550 Rue de NiortMaison50 Rue de Niort · 210 m² · 794 €/m²210 m²166 666,67 €794 €
18/09/202567 Rue de NiortMaison67 Rue de Niort · 200 m² · 1 360 €/m²200 m²272 000 €1 360 €
27/06/202561 Rue de NiortMaison, Dépendance61 Rue de Niort · 158 m² · 2 278 €/m²158 m²360 000 €2 278 €
28/05/202571 Rue de NiortMaison71 Rue de Niort · 117 m² · 1 534 €/m²117 m²179 500 €1 534 €
Afficher les 30 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202511 Rue de NiortLocal industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Niort · 63 m² · 937 €/m²63 m²59 000 €937 €
15/07/202531 Rue de NiortVente31 Rue de Niort · 44 m²44 m² de terrain50 €—
15/07/202531 Rue de NiortVente31 Rue de Niort · 33 m²33 m² de terrain50 €—
16/05/2025Rue de NiortVenteRue de Niort · 63 m²63 m² de terrain7 000 €—
12/05/2025Rue de NiortDépendance, MaisonRue de Niort · 105 m² · 668 €/m²105 m²70 100 €668 €
06/05/202524 Rue de NiortMaison, Dépendance24 Rue de Niort · 135 m² · 1 481 €/m²135 m²200 000 €1 481 €
19/12/20246 Rue de NiortDépendance, Maison6 Rue de Niort · 96 m² · 1 125 €/m²96 m²108 000 €1 125 €
08/11/2024Rue de NiortVenteRue de Niort · 4 832 m²4 832 m² de terrain18 000 €—
30/07/202468 Rue de NiortDépendance68 Rue de Niort · 2 545 m²2 545 m² de terrain100 000 €—
11/12/202312 Rue de NiortDépendance, Maison12 Rue de Niort · 115 m² · 496 €/m²115 m²57 000 €496 €
11/07/2023Rue de NiortVenteRue de Niort · 8 801 m²8 801 m² de terrain5 000 €—
22/06/202350 Rue de NiortMaison50 Rue de Niort · 60 m² · 1 633 €/m²60 m²98 000 €1 633 €
27/02/202341 Rue de NiortMaison, Dépendance41 Rue de Niort · 110 m² · 591 €/m²110 m²65 000 €591 €
21/02/202336 Rue de NiortLocal industriel, commercial ou assimilé36 Rue de Niort · 281 m² · 1 779 €/m²281 m²500 000 €1 779 €
13/12/202211 Rue de NiortMaison, Dépendance11 Rue de Niort · 113 m² · 1 646 €/m²113 m²186 000 €1 646 €
26/09/202279 Rue de NiortDépendance, Maison79 Rue de Niort · 129 m² · 2 209 €/m²129 m²285 000 €2 209 €
09/08/202239 Rue de NiortDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue de Niort · 135 m²135 m²3 000 €—
21/07/2022Rue de NiortVenteRue de Niort · 1 284 m²1 284 m² de terrain62 000 €—
17/06/202224 Rue de NiortMaison, Dépendance24 Rue de Niort · 110 m² · 1 182 €/m²110 m²130 000 €1 182 €
31/03/202268 Rue de NiortMaison, Dépendance68 Rue de Niort · 144 m² · 2 297 €/m²144 m²330 800 €2 297 €
17/11/202111 Rue de NiortLocal industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Niort · 63 m² · 746 €/m²63 m²47 000 €746 €
12/11/2021Rue de NiortVenteRue de Niort · 560 m²560 m² de terrain36 000 €—
12/10/2021Rue de NiortVenteRue de Niort · 731 m²731 m² de terrain43 000 €—
26/08/202150 Rue de NiortVente50 Rue de Niort · 1 455 m²1 455 m² de terrain69 000 €—
11/08/202149 Rue de NiortMaison, Dépendance49 Rue de Niort · 49 m² · 1 327 €/m²49 m²65 000 €1 327 €
07/06/202156 Rue de NiortMaison56 Rue de Niort · 95 m² · 1 526 €/m²95 m²145 000 €1 526 €
20/05/2021Rue de NiortDépendance, MaisonRue de Niort · 105 m² · 1 286 €/m²105 m²135 000 €1 286 €
29/04/2021Rue de NiortVenteRue de Niort · 429 m²429 m² de terrain35 000 €—
05/03/202175 Rue de NiortDépendance, Maison75 Rue de Niort · 89 m² · 1 933 €/m²89 m²172 000 €1 933 €
03/02/20214 Rue de NiortVente4 Rue de Niort · 1 087 m²1 087 m² de terrain54 350 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
32 depuis 2014La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,7 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 801 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 32 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/09/2022Permis d'aménager07921622X000140 Rue de NiortAK 400—2 600 m²autoriséparticulier
27/05/2022Permis de construire07921622X0004Rue de NiortAH 3241 logement, 116 m²402 m²terminéparticulier
07/04/2022Déclaration préalable07921622X0012Rue de Niort AAH 1607 m²1 855 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
23/03/2022Permis de construire07921621X004323 Rue de NiortAR 292 logements, 185 m²4 003 m²autoriséparticulier
10/03/2022Permis de construire07921621X0041Rue de NiortAH 3301 logement, 102 m²501 m²annuléparticulier
03/02/2022Permis de construire07921621X0035Rue de NiortAK 40287 m²1 284 m²terminéMUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES
03/01/2022Permis de construire07921621X0036Rue de NiortAH 3281 logement, 116 m²524 m²terminéparticulier
03/01/2022Permis de construire07921621X0037Rue de NiortAH 3291 logement, 117 m²554 m²terminéparticulier
14/10/2021Permis de construire07921621X0032Rue de NiortAH 3331 logement, 92 m²432 m²terminéparticulier
10/09/2021Permis de construire07921621X0025Rue de NiortAH 332, AH 3391 logement, 97 m²512 m²terminéparticulier
08/09/2021Permis de construire07921621X0021Rue de NiortAH 3341 logement, 109 m²433 m²terminéparticulier
08/09/2021Permis de construire07921621X0022Rue de NiortAH 3221 logement, 71 m²408 m²terminéparticulier
27/08/2021Permis de construire07921621X0027Rue de NiortAH 3351 logement, 106 m²433 m²terminéparticulier
02/07/2021Permis de construire07921621X0015Rue de NiortAH 3121 logement, 135 m²1 455 m²terminéparticulier
10/03/2021Permis de construire07921621X0004Rue de NiortAR 481 logement, 144 m²731 m²commencéparticulier
05/03/2021Permis de construire07921621X0002Rue de NiortAR 171 logement, 99 m²429 m²terminéG.E.P.S.
26/02/2021Permis de construire07921621X000166 Rue de NiortAH 2732 logements, 101 m²3 904 m²terminéparticulier
20/11/2020Permis d'aménager07921620X0006Rue de NiortAR 17—1 287 m²terminéparticulier
12/08/2020Permis d'aménager07921620X0002Rue de NiortAK 1—560 m²terminéparticulier
29/05/2020Déclaration préalable07921620X0011Rue de NiortAA 316 m²10 762 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
14/05/2020Permis de construire07921620X000666 Rue de NiortAH 2732 logements, 101 m²3 904 m²commencéparticulier
14/05/2020Permis de construire07921620X0003Rue de NiortAK 403295 m²1 362 m²terminéparticulier
12/03/2020Permis d'aménager07921620X000140 Rue de NiortAK 12—3 713 m²terminéparticulier
10/01/2020Permis de construire07921619X0035Rue de NiortAA 31, AA 64, AA 66288 m²18 849 m²terminéparticulier
09/11/2018Permis d'aménager07921618X000240 Rue de NiortAK 12—3 713 m²terminéparticulier
29/09/2018Permis d'aménager07921618X0001Rue de NiortAK 14—2 646 m²autoriséparticulier
08/06/2018Permis de construire07921618X000585 Rue de NiortAS 771 logement, 125 m²608 m²terminéparticulier
17/05/2017Permis de construire07921617X0004Rue de NiortAA 23, AA 50, AA 592 485 m²41 876 m²terminéBAUDOUIN IMMOBILIER
30/01/2017Permis de construire07921616X0031Route de NiortAR 331 logement, 171 m²980 m²terminéparticulier
02/05/2016Permis d'aménager07921616X0001Rue de NiortAK 14—2 646 m²autoriséparticulier
22/03/2016Permis de construire07921616X000168 Rue de NiortAH 214 logements, 319 m²9 157 m²autoriséparticulier
26/04/2014Permis de construire07921614S000281bis Rte de NiortAS 91 logement, 152 m²5 650 m²commencéSCI LE ROND POINT DU MOULIN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de Niort 79230 Prahecq114,3 m²1980DD
maison, 314 Rue de Niort 79230 Prahecq108 m²—CB
maison, 16 Rue de Niort 79230 Prahecq100 m²—EE
maison, 50 Rue de Niort 79230 Prahecq268,9 m²1949EC
appartement, 31 Rue de Niort 79230 Prahecq145,7 m²1970DD
maison, 67 Rue de Niort 79230 Prahecq227,1 m²1972EE
maison, 61a Rue de Niort 79230 Prahecq165,1 m²—AA
maison, 35 Rue de Niort 79230 Prahecq113,4 m²—CB
appartement, 29 Rue de Niort 79230 Prahecq101,7 m²—GC
maison, 92 Rue de Niort 79230 Prahecq129,6 m²—CB
maison, 71bis Rue de Niort 79230 Prahecq129 m²—EE
maison, 12 Rue de Niort 79230 Prahecq225,2 m²1949GE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1De la Dionce d'OrSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1Sciv la NanoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1La DessalainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
12SCI de la Boule d'OrSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisCommune de PrahecqCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79Personne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 19 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30 ACommune de PrahecqCommunepropriétaire1 local
30 bisCommune de PrahecqCommunepropriétaire1 local
30Commune de PrahecqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Hilleret Thiou 999Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31G E P SSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
36SCI 36 Quai des NotairesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37Commune de PrahecqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Mutuelle de Poitiers AssurancesPersonne moralepropriétaire1 local
41Sachot-DoucetSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
41LargeauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Clarte ImmobiliersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 bisClarte ImmobiliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45Clarte ImmobiliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61 bisSCI de la GuirandeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
63 bisSCI de la GuirandeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 GSociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66 DSociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 ESociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 FSociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 HSociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 JSociété Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67 DSCI d'AozSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67 bisSCI d'AozSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71SCI FG PrahecqSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81 bisLe Rond Point du MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Le Rond Point du MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
100ThimjSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
500XixSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
546 AXixSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
546 bisXixSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
546 quinquiesXixSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
546 DXixSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
546XixSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
5001De la Dionce d'OrSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5517Baudouin ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—890 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie150 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—870 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.