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Rue de Saint Martin, Prahecq

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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Prahecq 1 452en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Prahecq et 5 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022805 €1 vente
  3. 20231 890 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 452 €1 vente
  6. Estimation1 470 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Saint Martin le 27/02/2025 : 93 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202515 Rue de Saint MartinMaison15 Rue de Saint Martin · 93 m² · 1 452 €/m²93 m²135 000 €1 452 €
24/11/202316 Rue de Saint MartinDépendance, Maison16 Rue de Saint Martin · 73 m² · 1 890 €/m²73 m²138 000 €1 890 €
24/08/202224 Rue de Saint MartinMaison24 Rue de Saint Martin · 120 m²120 m²131 000 €—
14/02/202220 Rue de Saint MartinMaison20 Rue de Saint Martin · 115 m² · 805 €/m²115 m²92 617 €805 €
09/03/202124 Rue de Saint MartinMaison24 Rue de Saint Martin · 137 m²137 m²90 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/202120 Rue de Saint MartinVente20 Rue de Saint Martin · 17 m²17 m² de terrain50 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,2 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 775 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple

Monuments historiques protégés1

  • PDA Eglise-Croix
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2025Permis d'aménager07921624X000216 Rue saint MartinAP 118—2 068 m²terminéparticulier
26/08/2023Permis de démolir07921623X000216 Rue saint MartinAP 118—2 068 m²terminéparticulier
15/06/2019Permis de construire07921619X000917 Rue saint MartinAP 71 logement, 81 m²487 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq122 m²—DD
maison, 15 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq105,8 m²—DD
maison, 5 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq78,4 m²—EB
maison, 9 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq78,4 m²—DB
maison, 11 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq90,9 m²—DB
maison, 7 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq90,9 m²—DB
maison, 13 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq78,4 m²—EB
maison, 11 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq90,9 m²—DB
maison, 16 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq95 m²—EE
maison, 26 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq45 m²1947EE
maison, 22 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq122 m²1947EE
maison, 22 Rue de Saint Martin 79230 Prahecq122 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de PrahecqCommunepropriétaire1 local
4Commune de PrahecqCommunepropriétaire4 locaux
5Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local
5 bisSivom de PrahecqPersonne moralepropriétaire1 local
5Sivom de PrahecqPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de PrahecqCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local
7 bisSivom de PrahecqPersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Commune de PrahecqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9 bisSivom de PrahecqPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local
11Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local
13 ASivom de PrahecqPersonne moralepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
13Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de PrahecqCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21AmgaluSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24SCI RetgSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI RetgSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6632 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1120 m
Boulangerie2220 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1140 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque2440 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3460 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—520 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie120 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Émile Zolapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
  • École maternellepublic480 m
  • École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m77

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.