Rue de Brioux, Prahecq
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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Prahecq et 15 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 180 €/m²
L'estimation 1 180Prahecq 1 452en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 019 €3 ventes
- 20221 335 €2 ventes
- 2023931 €1 vente
- 20241 056 €1 vente
- Estimation1 180 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de Brioux le 26/01/2024 : 90 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 15 Rue de Brioux | Dépendance, Maison15 Rue de Brioux · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | — |
| 26/01/2024 | 56 Rue de Brioux | Maison56 Rue de Brioux · 90 m² · 1 056 €/m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue de Brioux | Dépendance, Maison14 Rue de Brioux · 130 m² · 931 €/m² | 130 m² | 121 000 € | 931 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue de Brioux | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de Brioux · 285 m² | 285 m² | 123 000 € | — |
| 05/09/2022 | 29 Rue de Brioux | Maison, Dépendance29 Rue de Brioux · 165 m² · 1 000 €/m² | 165 m² | 165 000 € | 1 000 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 45 Rue de Brioux | Echange45 Rue de Brioux · 94 m² | 94 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 03/07/2024 | Rue de Brioux | VenteRue de Brioux · 13 m² | 13 m² de terrain | 20 € | — |
| 14/09/2023 | Rue de Brioux | VenteRue de Brioux · 1 085 m² | 1 085 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 07/07/2023 | Rue de Brioux | VenteRue de Brioux · 2 m² | 2 m² de terrain | 50 € | — |
| 27/02/2023 | 33 Rue de Brioux | Vente33 Rue de Brioux · 86 m² | 86 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/11/2022 | 45 Rue de Brioux | Dépendance45 Rue de Brioux · 2 851 m² | 2 851 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/02/2022 | 53 Rue de Brioux | Dépendance, Maison53 Rue de Brioux · 118 m² · 1 669 €/m² | 118 m² | 197 000 € | 1 669 € |
| 01/12/2021 | 8 Rue de Brioux | Maison, Dépendance8 Rue de Brioux · 145 m² · 1 559 €/m² | 145 m² | 226 000 € | 1 559 € |
| 15/03/2021 | 34 Rue de Brioux | Maison34 Rue de Brioux · 95 m² · 611 €/m² | 95 m² | 58 000 € | 611 € |
| 16/02/2021 | 66 Rue de Brioux | Maison66 Rue de Brioux · 108 m² · 1 019 €/m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2025
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 775 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de démolir07921626X0002 | De Brioux | AP 250 | — | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2025 | Permis de construire07921625X0019 | Rue de Brioux | AP 196, AP 198 | 1 logement, 94 m² | 1 610 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2025 | Permis de construire07921625X0002 | 3 Rue de Brioux | AN 95 | — | 2 474 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2023 | Permis de construire07921623X0014 | Rue de Brioux | AP 208 | 1 logement, 104 m² | 1 085 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2022 | Permis de construire07921622X0014 | 45 Rue de Brioux | AO 147, AO 148 | 1 logement | 2 851 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire07921620X0015 | 34 Rue de Brioux | AP 76 | — | 1 749 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire07921620X0009 | 15 Rue de Brioux | AN 265 | 2 logements, 58 m² | 609 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2019 | Permis de démolir07921619X0002 | 16 Rue de Brioux | AP 26 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de construire07921619X0016 | Rue de Brioux | AP 209 | 1 logement, 91 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire07921617X0001 | Rue de Brioux | AP 207 | 1 logement, 112 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire07921616X0016 | Rue de Brioux | AP 203 | 1 logement, 112 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire07921616X0018 | Rue de Brioux | AP 205 | 1 logement, 96 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire07921615X0009 | Rue de Brioux | AP 210 | 1 logement, 135 m² | 885 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 157 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Brioux 79230 Prahecq | 229,3 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 118,5 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue de Brioux 79230 Prahecq | 36,2 m² | — | E | C |
| maison, Rue de Brioux 79230 Prahecq | 229,3 m² | — | B | A |
| maison, 62 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 166 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 139,7 m² | — | C | B |
| maison, 15c Rue de Brioux 79230 Prahecq | 58,5 m² | 1999 | C | A |
| maison, 2 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 128,4 m² | — | C | B |
| maison, 56 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 95,1 m² | 1948 | F | F |
| maison, 14 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 170,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 29 Rue de Brioux 79230 Prahecq | 171,6 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Prahecq | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Prahecq | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Prahecq | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | MS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- SCI la Prahecquoiseimmobilier
- E-Psofactoinformation et communication
- BFR Immoimmobilier
- SCI Habetimmobilier
- SCI les Beaux Villagesimmobilier
- Vlhpimmoimmobilier