Rue André Gastel, Saint-Aubin-le-Cloud
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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Aubin-le-Cloud et 23 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Saint-Aubin-le-Cloud 1 038en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 200 €1 vente
- 20221 585 €3 ventes
- 20231 065 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025682 €1 vente
- Estimation1 080 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Rue André Gastel le 16/01/2025 : 132 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 98 Rue André Gastel | Maison, Dépendance98 Rue André Gastel · 132 m² · 682 €/m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue André Gastel | Maison, Dépendance2 Rue André Gastel · 162 m² | 162 m² | 72 500 € | — |
| 18/10/2023 | Rue André Gastel | MaisonRue André Gastel · 98 m² · 1 531 €/m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 05/09/2023 | Rue André Gastel | MaisonRue André Gastel · 77 m² · 784 €/m² | 77 m² | 60 400 € | 784 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue André Gastel | Dépendance, Maison3 Rue André Gastel · 170 m² · 606 €/m² | 170 m² | 103 000 € | 606 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 70 Rue André Gastel | Dépendance, Maison70 Rue André Gastel · 104 m² · 1 346 €/m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 10/01/2023 | Rue André Gastel | VenteRue André Gastel · 499 m² | 499 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 01/09/2022 | Rue André Gastel | Dépendance, MaisonRue André Gastel · 116 m² · 647 €/m² | 116 m² | 75 000 € | 647 € |
| 05/05/2022 | 10 Rue André Gastel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue André Gastel · 710 m² · 109 €/m² | 710 m² | 77 300 € | 109 € |
| 01/04/2022 | 62 Rue André Gastel | Maison, Dépendance62 Rue André Gastel · 82 m² · 1 585 €/m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 14/02/2022 | Rue André Gastel | Maison, DépendanceRue André Gastel · 103 m² · 1 680 €/m² | 103 m² | 173 000 € | 1 680 € |
| 05/11/2021 | 72 Rue André Gastel | Maison, Dépendance72 Rue André Gastel · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 11/06/2021 | 90 Rue André Gastel | Maison, Dépendance90 Rue André Gastel · 202 m² | 202 m² | 100 000 € | — |
| 28/04/2021 | 53 Rue André Gastel | Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue André Gastel · 818 m² · 164 €/m² | 818 m² | 134 440 € | 164 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,7 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Déclaration préalable07923922P0001 | 10 Rue Andre Gastel | AB 416, AB 420 | 1 logement | 1 607 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire07923917P0004 | 24 Rue Andre Gastel | AB 89, AB 92 | 1 logement, 143 m² | 2 074 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 54,8 m² | 1947 | C | A |
| maison, 10 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 82 m² | 1970 | C | B |
| maison, 72 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 87,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 58 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 118,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 72 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 71 m² | 1970 | E | E |
| maison, 98 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 133,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 50 m² | 1900 | E | E |
| maison, 3 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 137,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19bis Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 100,3 m² | 1979 | E | E |
| maison, 70 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 117,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 113 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Vanemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Vanemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Le Chene du Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Lamant Cassereau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SCI le Moulin Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI le Moulin Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5492 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 5492 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,3 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Fraternite Marie Immaculeesanté et action sociale
- SCI Lamant Cassereauimmobilier
- Barcq SARL (Barcq Sarl) (Barcq Sarl)construction
- Assoc Musicale de Parthenayautres services
- Ass Elan de Vivrearts et spectacles
- La Manufacture du Cuir (L.M.C.)industrie