Rue André Gastel, Saint-Aubin-le-Cloud
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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Aubin-le-Cloud et 23 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Saint-Aubin-le-Cloud 1 038en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 200 €1 vente
- 20221 585 €3 ventes
- 20231 065 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025682 €1 vente
- Estimation1 080 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Rue André Gastel le 16/01/2025 : 132 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 98 Rue André Gastel | Maison, Dépendance98 Rue André Gastel · 132 m² · 682 €/m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue André Gastel | Maison, Dépendance2 Rue André Gastel · 162 m² | 162 m² | 72 500 € | — |
| 18/10/2023 | Rue André Gastel | MaisonRue André Gastel · 98 m² · 1 531 €/m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 05/09/2023 | Rue André Gastel | MaisonRue André Gastel · 77 m² · 784 €/m² | 77 m² | 60 400 € | 784 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue André Gastel | Dépendance, Maison3 Rue André Gastel · 170 m² · 606 €/m² | 170 m² | 103 000 € | 606 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 70 Rue André Gastel | Dépendance, Maison70 Rue André Gastel · 104 m² · 1 346 €/m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 10/01/2023 | Rue André Gastel | VenteRue André Gastel · 499 m² | 499 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 01/09/2022 | Rue André Gastel | Dépendance, MaisonRue André Gastel · 116 m² · 647 €/m² | 116 m² | 75 000 € | 647 € |
| 05/05/2022 | 10 Rue André Gastel | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue André Gastel · 710 m² · 109 €/m² | 710 m² | 77 300 € | 109 € |
| 01/04/2022 | 62 Rue André Gastel | Maison, Dépendance62 Rue André Gastel · 82 m² · 1 585 €/m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 14/02/2022 | Rue André Gastel | Maison, DépendanceRue André Gastel · 103 m² · 1 680 €/m² | 103 m² | 173 000 € | 1 680 € |
| 05/11/2021 | 72 Rue André Gastel | Maison, Dépendance72 Rue André Gastel · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 11/06/2021 | 90 Rue André Gastel | Maison, Dépendance90 Rue André Gastel · 202 m² | 202 m² | 100 000 € | — |
| 28/04/2021 | 53 Rue André Gastel | Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue André Gastel · 818 m² · 164 €/m² | 818 m² | 134 440 € | 164 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,7 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Déclaration préalable07923922P0001 | 10 Rue Andre Gastel | AB 416, AB 420 | 1 logement | 1 607 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire07923917P0004 | 24 Rue Andre Gastel | AB 89, AB 92 | 1 logement, 143 m² | 2 074 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 54,8 m² | 1947 | C | A |
| maison, 10 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 82 m² | 1970 | C | B |
| maison, 72 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 87,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 58 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 118,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 72 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 71 m² | 1970 | E | E |
| maison, 98 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 133,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 50 m² | 1900 | E | E |
| maison, 3 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 137,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19bis Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 100,3 m² | 1979 | E | E |
| maison, 70 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 117,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud | 113 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Vanemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Vanemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Le Chene du Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Lamant Cassereau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SCI le Moulin Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI le Moulin Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5492 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 5492 | Commune de Saint Aubin le Cloud | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,3 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Fraternite Marie Immaculeesanté et action sociale
- SCI Lamant Cassereauimmobilier
- Barcq SARL (Barcq Sarl) (Barcq Sarl)construction
- Assoc Musicale de Parthenayautres services
- Ass Elan de Vivrearts et spectacles
- La Manufacture du Cuir (L.M.C.)industrie