Rue du Commerce, Saint-Aubin-le-Cloud

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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

394 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

880 €/m²

L'estimation 880Saint-Aubin-le-Cloud 1 038en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Aubin-le-Cloud et 37 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 540 €/m²
Fourchette haute: 1 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021658 €2 ventes
2022aucune vente
2023917 €2 ventes
20241 095 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation880 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Commerce le 31/10/2024 : 90 m² pour 62 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/05/2025	4 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Commerce · 183 m²	183 m²	43 000 €	—
31/10/2024	8 Rue du Commerce	Maison8 Rue du Commerce · 90 m² · 689 €/m²	90 m²	62 000 €	689 €
21/08/2024	12 Rue du Commerce	Maison12 Rue du Commerce · 70 m² · 1 500 €/m²	70 m²	105 000 €	1 500 €
29/09/2023	Rue du Commerce	Dépendance, MaisonRue du Commerce · 110 m² · 700 €/m²	110 m²	77 000 €	700 €
15/05/2023	28 Rue du Commerce	Dépendance, Maison28 Rue du Commerce · 150 m² · 1 133 €/m²	150 m²	170 000 €	1 133 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2024	10 Rue du Commerce	Vente10 Rue du Commerce · 45 m²	45 m² de terrain	50 000 €	—
08/04/2021	20 Rue du Commerce	Maison20 Rue du Commerce · 130 m² · 369 €/m²	130 m²	48 000 €	369 €
06/04/2021	28 Rue du Commerce	Maison28 Rue du Commerce · 150 m² · 947 €/m²	150 m²	142 000 €	947 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UBZone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 180,9 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 684 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/12/2025	Permis de construire0792392500012	4 Rue du Commerce	AB 188	2 logements	141 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12bis Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	113,4 m²	—	B	A
maison, 28 Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	175,3 m²	1947	C	A
maison, 8 Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	67,9 m²	—	C	B
maison, 12bis Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	113,4 m²	1949	C	B
maison, 4 Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	42 m²	1947	E	E
maison, 10 Rue du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud	134 m²	1976	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Chez Marco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Cantet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8644 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,6 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	30 m
Boulangerie	1	90 m
Boucherie	—	4,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	3,0 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	150 m
Pharmacie	1	130 m
Dentiste	1	290 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,0 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	2	320 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m118

Caisse Federale du Crédit Mutuel Ocean (Cfcmo)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79finance et assurance
Commune de Saint Aubin le Cloudadministration publique
BDGindustrie
Thime Securite Routiere (Thime S R)enseignement
Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.