Rue de Rhé, Saint-Gelais
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 105 Rue de Rhé | Maison, Dépendance105 Rue de Rhé · 105 m² · 3 267 €/m² | 105 m² | 343 000 € | 3 267 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 2 825 m² | 2 825 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/04/2023 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 507 m² | 507 m² de terrain | 251 150 € | — |
| 09/05/2022 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 464 m² | 464 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 14/04/2022 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 433 m² | 433 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 29/11/2021 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 502 m² | 502 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue de Rhé | VenteRue de Rhé · 507 m² | 507 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 13/10/2021 | 170 Rue de Rhé | Vente170 Rue de Rhé · 956 m² | 956 m² de terrain | 73 600 € | — |
| 11/03/2021 | 170 Rue de Rhé | Vente170 Rue de Rhé · 952 m² | 952 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 04/03/2021 | 170 Rue de Rhé | Vente terrain à bâtir170 Rue de Rhé · 956 m² | 956 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2016La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 6,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire07924921X0010 | Rue de Rhe | AH 136 | 1 logement, 155 m² | 956 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire07924921X0005 | 170 Rue de Rhe | AH 137 | 1 logement, 142 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire07924921X0004 | 105 Rue de Rhe | AH 85 | 1 logement, 168 m² | 4 416 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2020 | Permis de construire07924920X0002 | Rue de Rhe | AH 93, AH 125 | 1 logement, 122 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire07924920X0004 | Rue de Rhe | AH 130 | 1 logement, 134 m² | 654 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire07924919X0023 | Rue de Rhe | AH 122 | 1 logement, 126 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire07924919X0024 | Rue de Rhe | AH 121 | 1 logement, 125 m² | 464 m² | terminé | MPC IMMOBILIER |
| 12/12/2019 | Permis de construire07924919X0025 | Rue de Rhe | AH 123 | 1 logement, 127 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire07924919X0026 | Rue de Rhe | AH 124, AH 124 | 1 logement, 96 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire07924919X0027 | Rue de Rhe | AH 93, AH 129 | 1 logement, 123 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2019 | Déclaration préalable07924919X0038 | Rue de Rhe | AH 135 | 6 m² | 2 909 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 23/09/2019 | Permis de construire07924919X0018 | Rue de Rhe | AH 93 | 1 logement, 127 m² | 437 m² | commencé | VILLA FE |
| 19/09/2019 | Permis de construire07924919X0013 | Rue de Rhe | AH 93, AH 128 | 1 logement, 108 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire07924919X0014 | Rue de Rhe | AH 93 | 1 logement, 98 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis d'aménager07924918X0002 | Rue de Rhe | AH 93 | — | 9 954 m² | terminé | BATIPRO-OUEST |
| 07/04/2016 | Permis de construire07924916X0002 | 127 Rue de Rhe | AH 114 | 1 logement, 189 m² | 2 769 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Rue de Rhé 79410 Saint-Gelais | 187,8 m² | 1972 | G | G |
| maison, 105 Rue de Rhé 79410 Saint-Gelais | 142,2 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 483 | SCI Sogecy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 493 | SCI Sogecy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 503 | SCI Sogecy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 513 | SCI Sogecy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 523 | SCI Sogecy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 4,5 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 990 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 980 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- E.E.2immobilier
- PJ Conseil et Patrimoinefinance et assurance
- E P L Simmobilier
- M'novaecommerce
- SCI la Rose des Ventsimmobilier
- Ghoatfinance et assurance