Rue de la Cueille Saint Jacques, Saint-Gelais
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principalesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier47 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Gelais et 31 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Saint-Gelais 2 034en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 490 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 986 €1 vente
- 20251 193 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 79 Rue de la Cueille Saint Jacques le 02/04/2025 : 197 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 116 Rue de la Cueille Saint Jacques | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison116 Rue de la Cueille Saint Jacques · 336 m² | 336 m² | 160 000 € | — |
| 02/04/2025 | 79 Rue de la Cueille Saint Jacques | Maison79 Rue de la Cueille Saint Jacques · 197 m² · 1 193 €/m² | 197 m² | 235 000 € | 1 193 € |
| 22/05/2024 | 60 Rue de la Cueille Saint Jacques | Dépendance, Maison60 Rue de la Cueille Saint Jacques · 146 m² · 1 986 €/m² | 146 m² | 290 000 € | 1 986 € |
| 23/12/2022 | 30 Rue de la Cueille Saint Jacques | Maison30 Rue de la Cueille Saint Jacques · 104 m² · 1 490 €/m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 15/06/2022 | 79 Rue de la Cueille Saint Jacques | Maison79 Rue de la Cueille Saint Jacques · 197 m² · 1 056 €/m² | 197 m² | 208 000 € | 1 056 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 60 Rue de la Cueille Saint Jacques | Maison, Dépendance60 Rue de la Cueille Saint Jacques · 146 m² · 2 055 €/m² | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UACentre-bourg des entités principales
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 13,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone A (Zone de saisine tous dossiers)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise-Chateau-Temple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue de la Cueille Saint Jacques 79410 Saint-Gelais | 214,7 m² | — | B | A |
| maison, 79 Rue de la Cueille Saint Jacques 79410 Saint-Gelais | 197 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue de la Cueille Saint Jacques 79410 Saint-Gelais | 91,8 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue de la Cueille Saint Jacques 79410 Saint-Gelais | 106,2 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 116 | Commune de Saint Gelais | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 385 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Api Distribution SAScommerce
- Commune de Saint Gelaisadministration publique
- La Poussiniereimmobilier
- Abl Chauffageconstruction
- Gfa L Acaciaimmobilier
- SCI Pijeurrinimmobilier