Rue Raoul Gaignard, Saint-Gelais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 224 €2 ventes
- 20221 409 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 970 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 351 Rue Raoul Gaignard le 07/10/2022 : 110 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 351 Rue Raoul Gaignard | Maison351 Rue Raoul Gaignard · 110 m² · 1 409 €/m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 15/12/2021 | 327 Rue Raoul Gaignard | Dépendance, Maison327 Rue Raoul Gaignard · 110 m² · 2 773 €/m² | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 14/09/2021 | 291 Rue Raoul Gaignard | Maison291 Rue Raoul Gaignard · 129 m² · 1 674 €/m² | 129 m² | 216 000 € | 1 674 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 351 Rue Raoul Gaignard | Vente351 Rue Raoul Gaignard · 1 172 m² | 1 172 m² de terrain | 69 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone A (Zone de saisine tous dossiers)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire07924925X0001 | 365 Rue Raoul Gaignard | AK 214 | 1 logement, 123 m² | 854 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis d'aménager07924923X0001 | 351 Rue Raoul Gaignard | AK 211, AK 212 | — | 2 404 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de démolir07924922X0002 | 351 Rue Raoul Gaignard | AK 11 | — | 3 150 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 351 Rue Raoul Gaignard 79410 Saint-Gelais | 106,6 m² | 1964 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 461 | Société Civile Immobilière le Breuillat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5491 | Infracos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5491 | Syndicat Intercommunal Alimentationn en Eau Echire ST Gelais | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 630 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,1 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Earl du Pis Aller (Gaec)agriculture
- SCI le Breuillatconstruction
- Europe Expert Habitat (Europe Expert Habitat)commerce
- SARL M C B Acommerce