Rue des Chênes, Saint-Gelais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 045 €2 ventes
- 20222 081 €1 vente
- 20231 164 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 244 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Chênes le 04/08/2025 : 87 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Rue des Chênes | Maison8 Rue des Chênes · 87 m² · 2 184 €/m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue des Chênes | Maison, Dépendance3 Rue des Chênes · 111 m² · 2 304 €/m² | 111 m² | 255 750 € | 2 304 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue des Chênes | Maison18 Rue des Chênes · 73 m² · 1 164 €/m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 08/08/2022 | 22 Rue des Chênes | Maison22 Rue des Chênes · 103 m² · 2 081 €/m² | 103 m² | 214 365 € | 2 081 € |
| 20/12/2021 | 20 Rue des Chênes | Maison20 Rue des Chênes · 80 m² · 2 200 €/m² | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | 35 Rue des Chênes | Maison35 Rue des Chênes · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2015 | Permis de construire07924914X0019 | 12 Rue des Chênes | ZX 80 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Chênes 79410 Saint-Gelais | 74,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue des Chênes 79410 Saint-Gelais | 110 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue des Chênes 79410 Saint-Gelais | 102,4 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue des Chênes 79410 Saint-Gelais | 80 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,0 km, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Mondial Relaytransport
- Modis - Modema Distribution (Modema)commerce
- Indivision Geay-Le Guernevehébergement et restauration
- Atjmconstruction
- Holding Aillet Horizonfinance et assurance
- Createcindustrie