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Rue du Port, Saint-Georges-de-Rex

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Prix dans la rue920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principalesDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

920 €/m²

L'estimation 920Saint-Georges-de-Rex 907en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Georges-de-Rex et 34 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
560 €/m²
Fourchette haute
1 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 240 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 239 €1 vente
  4. 20241 814 €1 vente
  5. Estimation920 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Port le 29/10/2024 : 105 m² pour 190 440 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/20241 Rue du PortDépendance, Maison1 Rue du Port · 105 m² · 1 814 €/m²105 m²190 440 €1 814 €
24/02/20235 Rue du PortMaison5 Rue du Port · 109 m² · 1 239 €/m²109 m²135 000 €1 239 €
10/06/20216 Rue du PortMaison6 Rue du Port · 129 m² · 1 240 €/m²129 m²160 000 €1 240 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/01/20226 Rue du PortVente6 Rue du Port · 800 m²800 m² de terrain22 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UACentre-bourg des entités principales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
9,1 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 857 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/01/2021Permis de construire07925420X0002Rue du PortAD 4421 logement, 87 m²800 m²commencéparticulier
27/12/2019Permis de construire07925419X00057 Rue du PortAD 486126 m²336 m²terminéparticulier
23/07/2019Permis de démolir07925419X0001Rue du PortAD 486—336 m²autoriséparticulier
12/06/2018Permis de construire07925418X00011 Rue du PortAD 323, AD 324—1 133 m²autoriséCA DU NIORTAIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue du Port 79210 Saint-Georges-de-Rex135 m²—DD
maison, 5 Rue du Port 79210 Saint-Georges-de-Rex84 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 4,9 km, une pharmacie à 4,9 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1140 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,9 km
Pharmacie—4,9 km
Dentiste—3,2 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.