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Aucadastre

Rue de la Fontaine, Saint-Martin-de-Bernegoue

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier49 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Saint-Martin-de-Bernegoue 1 743en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est au prix de Saint-Martin-de-Bernegoue et 25 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 333 €1 vente
  2. 2022844 €1 vente
  3. 20232 094 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 751 €2 ventes
  6. Estimation1 750 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 135 Rue de la Fontaine le 27/10/2025 : 119 m² pour 173 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2025135 Rue de la FontaineMaison135 Rue de la Fontaine · 119 m² · 1 454 €/m²119 m²173 000 €1 454 €
17/02/2025620 Rue de la FontaineMaison, Dépendance620 Rue de la Fontaine · 105 m² · 2 048 €/m²105 m²215 000 €2 048 €
08/12/2023420 Rue de la FontaineMaison420 Rue de la Fontaine · 64 m² · 2 094 €/m²64 m²134 000 €2 094 €
27/01/2022520 Rue de la FontaineMaison520 Rue de la Fontaine · 109 m² · 844 €/m²109 m²92 000 €844 €
27/09/202140 Rue de la FontaineMaison40 Rue de la Fontaine · 90 m² · 1 333 €/m²90 m²120 000 €1 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 31 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,4 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 777 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/04/2024Permis d'aménager07927323X0001Rue de la FontaineAD 235, AD 470, AD 472—5 301 m²autoriséJOUCK-BAISIEUX-PAGE-PAUTONNIER
28/03/2017Permis de construire07927316X000739 Rue de la FontaineAD 235, AD 470, AD 4729 logements, 28 m²—commencéSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BEFELY
12/02/2015Permis de construire07927314S001739 Rue de la FontaineAD 235, AD 236, AD 4701 logement, 68 m²5 320 m²annuléSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BEFELY
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 209 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue102,9 m²—CC
maison, 379 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue189 m²—DD
maison, 520 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue136,6 m²—CB
maison, 135 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue113 m²—EE
maison, 620 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue104 m²—DB
maison, 420 Rue de la Fontaine 79230 Saint-Martin-de-Bernegoue90,5 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
39BefelySociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,1 %2,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.