Cadastre de Saint-Varent
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79299Code postal 793302 395 habitants141 voies et 1 347 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 512 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 8,88 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,99 €/m²entre 8,27 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,48 et 8,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 7,21 €/m²entre 5,56 et 9,36 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 66 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Varent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Varent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Varent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,19 %
Commune 36,41 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point37,69 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,69 % | 11,50 % |
| 2021 | 37,69 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,19 % | 10,34 % |
| 2023 | 38,19 % | 10,34 % |
| 2024 | 38,19 % | aucune |
| 2025 | 38,19 % | 10,34 % |
En 2020 : 17,53 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Saint-Varent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare65
- Avenue des Platanes38
- chemin de maunouet16
- Chemin du Paradis15
- Place des Tilleuls14
- Route de Bouillé35
- Route de Conquenuche35
- Route de Coulonges Thouarsais13
- Route de Glénay20
- Route de la Butte / L'annexe20
- Route de Monteil / Bouillé22
- Route de Niort / Bouillé46
- Route de Pierrefitte28
- Route de Thouars20
- Rue de la Cour Chauveau21
- Rue de la Gendarmerie30
- Rue de la Laiterie39
- Rue de la Mare22
- Rue de la Perception27
- Rue de la Plaine des Moulins23
- Rue de la Préfecture41
- Rue des Acacias22
- Rue des Bournais18
- Rue des Camélias14
- Rue des Caves / Riblaire18
- Rue du Bois de la Porte34
- Rue du Tilleul / Le Chillou25
- Rue Montrabais23
- Rue Nepveu14
- Rue Novihéria34
- Allée du Bois de la Porte8
- Bandonne1
- Chauffour / Le Chillou4
- Chemin de Bord / Dixmé1
- Chemin de la Brosse / Dixmé1
- Chemin de la Bruette / Boucoeur7
- Chemin de la Combe4
- Chemin de la Digue1
- Chemin de la Fontaine7
- Chemin de la Fontaine le Chillou3
- Chemin de la Malotterie8
- Chemin de la Noubleau / Bouille3
- Chemin de la Noue / Bouillé6
- Chemin de la Piscine7
- Chemin de la Plaine des Moulins3
- Chemin de la Pompe / Riblaire3
- Chemin de la Riviere / La Joatière5
- Chemin de la Sermonaie / Riblaire1
- Chemin de Migné / Chillou2
- Chemin de Sainfoin / Chiré3
- Chemin de Volbine / Chillou10
- Chemin des Cosses / Riblaire4
- Chemin des Luneaux / la Viandière7
- Chemin des Sablons / Boucoeur2
- Chemin du Clos / Boucoeur2
- Chemin du Cormier / Le Chaffaud1
- Chemin du Doué / Bouillé2
- Chemin du Grand Pre / Dixmé2
- Chemin du Lavoir / Chillou4
- Chemin du Moulin / Chillou2
- Chemin du Petit Bournais / La Viandière2
- Chemin du Vaudore4
- Chevrie / Boucoeur2
- Conquenuche4
- Donneuil / Boucoeur2
- Impasse de l’Esperance6
- Impasse de Thouars2
- Impasse des 4 Vents5
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Chevreuils4
- Impasse des Luneaux / La Viandière2
- Impasse des Sablons/Boucoeur1
- Impasse des Tonnelles8
- Impasse du Seillereau2
- Impasse du Tilleul / Le Chillou2
- L'étang3
- L'étang3
- La Bosse1
- La Croix Marteau3
- La Digue2
- La Gare1
- La Nouette3
- La rivière3
- Le Breuil5
- Le Grand Pâtis1
- Les Oliviers4
- Les Ormeaux2
- Place de l'Hotel de Ville6
- Place du 14 Juillet12
- Place du Général de Gaulle5
- Route de Chauffour / Le Chillou4
- Route de Chiré / La Viandière3
- Route de la Brosse / L'annexe4
- Route de la Brosse / La Joatière2
- Route de la Butte / La Joatière13
- Route de Parthenay10
- Route de Pierrefitte / Dixmé6
- Route de Pressigny5
- Route de Saint Varent / Dixmé11
- Route de Saumur / Boucoeur4
- Route de Veillet / Chiré7
- Route du Chaffaud / La Joatière12
- Route du Fief de Migné5
- Rue de l'Aubépine10
- Rue de l'Aumonerie / Riblaire4
- Rue de l'Avenir13
- Rue de l’Ebaupin / Boucoeur8
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l’Etang11
- Rue de l'Hotel de Ville13
- Rue de la Chapelle / Bouillé2
- Rue de la Clavelerie / Boucoeur3
- Rue de la Fromagerie / Riblaire3
- Rue de la Joatière / La Brosse2
- Rue de la Motte / Bouillé4
- Rue de la Poste2
- Rue de la Prevote / Boucoeur5
- Rue de la Prieuse / La Brosse4
- Rue de la Rouere / Boucoeur3
- Rue de la Seigneurerie / Boucoeur8
- Rue de Marsais4
- Rue des 4 Vents10
- Rue des Communaux / Boucoeur10
- Rue des Parenches / Riblaire1
- Rue du Château / La Brosse13
- Rue du Coteau2
- Rue du Fief / Le Chaffaud10
- Rue du Fief de la Croix7
- Rue du Four / Bouillé3
- Rue du Four Banal / Boucoeur5
- Rue du Pâtis / Chiré3
- Rue du Pont Clairgeau / Riblaire12
- Rue du Puits4
- Rue du Regain10
- Rue du Rondereau / La Joatière6
- Rue du Ruisseau / Bouillé9
- Rue du Seillereau11
- Rue du Thouaret3
- Rue du Vieux Pont3
- Rue Paterne6
- Rue Sainte Croix / Boucoeur12
Autres communes du département
Deux-Sèvres