Rue Prosper Mérimée, Thouars
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villagesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Thouars et 12 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Thouars 1 176en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021611 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 866 €1 vente
- 20241 348 €2 ventes
- 2025725 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Prosper Mérimée le 18/08/2025 : 131 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 2 Rue Prosper Mérimée | Maison, Dépendance2 Rue Prosper Mérimée · 131 m² · 725 €/m² | 131 m² | 95 000 € | 725 € |
| 02/07/2024 | 16 Rue Prosper Mérimée | Maison16 Rue Prosper Mérimée · 68 m² · 1 324 €/m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 01/03/2024 | Rue Prosper Mérimée | Dépendance, MaisonRue Prosper Mérimée · 156 m² · 1 372 €/m² | 156 m² | 214 000 € | 1 372 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Prosper Mérimée | Maison, Dépendance11 Rue Prosper Mérimée · 127 m² · 1 866 €/m² | 127 m² | 237 000 € | 1 866 € |
| 02/02/2021 | 2 Rue Prosper Mérimée | Maison2 Rue Prosper Mérimée · 131 m² · 611 €/m² | 131 m² | 80 000 € | 611 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2022
UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,6 m · 9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zones d etude archeologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Jardin privé #43, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Jardin privé #42, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Jardin privé #44, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- 133 Promande des Pommiers, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Jardin privé #41, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Prosper Mérimée 79100 Thouars | 67,9 m² | 1968 | E | E |
| maison, 20 Rue Prosper Mérimée 79100 Thouars | 68,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Prosper Mérimée 79100 Thouars | 125,1 m² | — | F | E |
| maison, 20 Rue Prosper Mérimée 79100 Thouars | 68,2 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Prosper Mérimée 79100 Thouars | 165 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Communaute de Communes du Thouarsais | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Communaute de Communes du Thouarsais | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,6 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico-éducatif de Thouars Les Papillons Blancsprivé340 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
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- S.A.T.immobilier
- O B P Thouarsimmobilier