Rue Camille Pelletan, Thouars
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Prix dans la rue1 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Thouars et 35 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Thouars 1 064en 2025Deux-Sèvres 1 791en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 389 €3 ventes
- 20221 308 €4 ventes
- 20231 300 €4 ventes
- 20241 125 €5 ventes
- 20251 687 €2 ventes
- Estimation1 170 €estimé
18 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Camille Pelletan le 06/11/2025 : 30 m² pour 42 110 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Thouars et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Thouars 1 176en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 190 €7 ventes
- 20221 048 €7 ventes
- 20231 470 €1 vente
- 20241 749 €1 vente
- 20251 348 €2 ventes
- Estimation1 280 €estimé
18 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Camille Pelletan le 17/12/2025 : 38 m² pour 62 560 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 109 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison109 Rue Camille Pelletan · 38 m² · 1 646 €/m² | 38 m² | 62 560 € | 1 646 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé127 Rue Camille Pelletan · 222 m² | 222 m² | 100 000 € | — |
| 06/11/2025 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 1 404 €/m² | 30 m² | 42 110 € | 1 404 € |
| 22/04/2025 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance107 Rue Camille Pelletan · 107 m² | 107 m² | 74 000 € | — |
Afficher les 47 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Camille Pelletan | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Camille Pelletan · 243 m² · 749 €/m² | 243 m² | 182 000 € | 749 € |
| 29/10/2025 | 66 Rue Camille Pelletan | Vente66 Rue Camille Pelletan · 411 m² | 411 m² de terrain | 4 110 € | — |
| 12/02/2025 | 84 Rue Camille Pelletan | Maison84 Rue Camille Pelletan · 70 m² · 1 050 €/m² | 70 m² | 73 500 € | 1 050 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 44 m² · 1 125 €/m² | 44 m² | 49 500 € | 1 125 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance50 Rue Camille Pelletan · 18 m² · 1 206 €/m² | 18 m² | 21 700 € | 1 206 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue Camille Pelletan | Maison29 Rue Camille Pelletan · 72 m² · 1 749 €/m² | 72 m² | 125 950 € | 1 749 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 18 m² · 1 889 €/m² | 18 m² | 34 000 € | 1 889 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 800 €/m² | 40 m² | 32 000 € | 800 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 1 125 €/m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 08/02/2024 | 25 Rue Camille Pelletan | Maison25 Rue Camille Pelletan · 111 m² | 111 m² | 114 000 € | — |
| 26/09/2023 | 30 Rue Camille Pelletan | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison30 Rue Camille Pelletan · 270 m² | 270 m² | 231 900 € | — |
| 04/09/2023 | 7 Rue Camille Pelletan | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Camille Pelletan · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | — |
| 22/08/2023 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 66 m² · 985 €/m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 12/07/2023 | 41 Rue Camille Pelletan | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance41 Rue Camille Pelletan · 185 m² | 185 m² | 70 000 € | — |
| 15/05/2023 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 37 m² · 1 223 €/m² | 37 m² | 45 250 € | 1 223 € |
| 07/02/2023 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 93 m² · 1 617 €/m² | 93 m² | 150 400 € | 1 617 € |
| 30/01/2023 | 83 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance83 Rue Camille Pelletan · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | — |
| 17/01/2023 | 14 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison14 Rue Camille Pelletan · 100 m² · 1 470 €/m² | 100 m² | 147 000 € | 1 470 € |
| 04/01/2023 | 7 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement7 Rue Camille Pelletan · 69 m² · 1 377 €/m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 29/11/2022 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 47 m² · 1 849 €/m² | 47 m² | 86 900 € | 1 849 € |
| 18/11/2022 | 7 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance7 Rue Camille Pelletan · 99 m² · 1 505 €/m² | 99 m² | 149 000 € | 1 505 € |
| 14/11/2022 | Rue Camille Pelletan | VenteRue Camille Pelletan · 190 m² | 190 m² de terrain | 13 300 € | — |
| 03/11/2022 | 34 Rue Camille Pelletan | Maison34 Rue Camille Pelletan · 87 m² · 1 117 €/m² | 87 m² | 97 200 € | 1 117 € |
| 27/10/2022 | 11 Rue Camille Pelletan | Vente11 Rue Camille Pelletan · 750 m² | 750 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/10/2022 | Rue Camille Pelletan | VenteRue Camille Pelletan · 1 204 m² | 1 204 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 23/09/2022 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 18 m² · 1 111 €/m² | 18 m² | 20 000 € | 1 111 € |
| 28/07/2022 | 107 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement107 Rue Camille Pelletan · 107 m² | 107 m² | 45 000 € | — |
| 22/07/2022 | 84 Rue Camille Pelletan | Maison84 Rue Camille Pelletan · 70 m² · 600 €/m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 18/05/2022 | 63 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison63 Rue Camille Pelletan · 105 m² · 2 248 €/m² | 105 m² | 236 000 € | 2 248 € |
| 06/05/2022 | 11 Rue Camille Pelletan | Vente11 Rue Camille Pelletan · 1 549 m² | 1 549 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 26/04/2022 | 50 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement50 Rue Camille Pelletan · 37 m² · 1 027 €/m² | 37 m² | 38 000 € | 1 027 € |
| 01/04/2022 | 22 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison22 Rue Camille Pelletan · 126 m² · 1 048 €/m² | 126 m² | 132 000 € | 1 048 € |
| 08/03/2022 | 37 Rue Camille Pelletan | Maison37 Rue Camille Pelletan · 105 m² · 533 €/m² | 105 m² | 56 000 € | 533 € |
| 09/02/2022 | 101 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison101 Rue Camille Pelletan · 85 m² · 624 €/m² | 85 m² | 53 000 € | 624 € |
| 10/01/2022 | 100 Rue Camille Pelletan | Maison100 Rue Camille Pelletan · 92 m² · 1 185 €/m² | 92 m² | 109 000 € | 1 185 € |
| 22/12/2021 | 50 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance50 Rue Camille Pelletan · 18 m² · 1 389 €/m² | 18 m² | 25 000 € | 1 389 € |
| 02/12/2021 | 43 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison43 Rue Camille Pelletan · 167 m² · 2 075 €/m² | 167 m² | 346 500 € | 2 075 € |
| 17/11/2021 | Rue Camille Pelletan | Local industriel, commercial ou assimiléRue Camille Pelletan · 764 m² | 764 m² | 350 000 € | — |
| 22/10/2021 | 80 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison80 Rue Camille Pelletan · 61 m² · 869 €/m² | 61 m² | 53 000 € | 869 € |
| 16/07/2021 | 111 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance111 Rue Camille Pelletan · 62 m² · 718 €/m² | 62 m² | 44 500 € | 718 € |
| 15/07/2021 | 7 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance7 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 1 433 €/m² | 30 m² | 43 000 € | 1 433 € |
| 13/07/2021 | 97 Rue Camille Pelletan | Maison97 Rue Camille Pelletan · 73 m² · 1 190 €/m² | 73 m² | 86 900 € | 1 190 € |
| 18/06/2021 | 69 Rue Camille Pelletan | Maison69 Rue Camille Pelletan · 171 m² · 1 404 €/m² | 171 m² | 240 000 € | 1 404 € |
| 22/04/2021 | 116 Rue Camille Pelletan | Maison116 Rue Camille Pelletan · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 01/04/2021 | 79 Rue Camille Pelletan | Maison79 Rue Camille Pelletan · 129 m² | 129 m² | 106 000 € | — |
| 29/03/2021 | 54 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance54 Rue Camille Pelletan · 98 m² · 566 €/m² | 98 m² | 55 500 € | 566 € |
| 23/03/2021 | 7 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance7 Rue Camille Pelletan · 66 m² · 1 318 €/m² | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2022
UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 14 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zones d etude archeologique
- AVAP
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thouars
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de démolir0793292500032 | 59 Rue Camille Pelletan | BO 12 | — | 237 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2024 | Permis de démolir07932924K0005 | 83 Rue Camille Pelletan | BP 19 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire07932923K0046 | 119 Rue Camille Pelletan | AC 116, AC 232, AC 260 | 262 m² | 17 376 m² | commencé | SOVILEG |
| 29/09/2023 | Permis d'aménager07932923K0001 | 11 Rue Camille Pelletan | BO 225, BO 221, BO 223 | — | 2 337 m² | commencé | COMMUNE DE THOUARS |
| 14/10/2020 | Permis de construire07932920K0032 | 85 Rue Camille Pelletan | BP 57 | 1 logement, 171 m² | 2 557 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de démolir07932920K0019 | 125 Rue Camille Pelletan | AC 22 | — | 864 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de démolir07932920K0009 | 58 Rue Camille Pelletan | AD 365 | — | 507 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire07932918K0028 | 119 A Rue Camille Pelletan | AC 220, AC 116, AC 232 | 82 m² | 16 871 m² | annulé | particulier |
| 17/10/2018 | Permis de démolir07932918K0007 | 101 Rue Camille Pelletan | AC 35 | — | 1 011 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire07932912K0025 | 11 Rue Camille Pelletan | BO 222 | 18 logements, 1 215 m² | 2 336 m² | autorisé | RESIDENCE DE LA VALLEE DU THOUET |
| 12/03/2013 | Permis de construire07932912K0022 | 114 B Rue Camille Pelletan | AD 445 | 2 logements, 228 m² | 1 118 m² | autorisé | SOC STB |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Promenade des Pommiers, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 10 Promenade des Pommiers, à 159 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Jardin privé #45, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Rue de la Grande Côte de Crevant, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Rue du Minacle, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet le 10 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 141,4 m² | — | E | D |
| appartement, 50 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 17,2 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 48 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 83 m² | 1949 | G | C |
| maison, 58 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 107bis Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 59 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 127,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 50 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 35 m² | — | C | A |
| maison, 10bis Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 116,5 m² | — | D | D |
| maison, 114 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 115 m² | — | B | A |
| maison, 56 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | 90 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI LP Sante Idf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Thouars | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 33 | Le Thouet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | Conceptimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Qilin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI les Quatre Loulous | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Secretariat Général pour l'Administration du Ministère de L' | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | De la Grande Cour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 114 | HC2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 bis | Soc STB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 A | Sovileg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 119 | Morpheus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | La Croix Thibault | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Sovileg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %46,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Thouarsgare voyageurs et fret896 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Direction Departementale de la Police Nationale des Deux-Sevres (DDPN)administration publique
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