Rue Tolstoï, Thouars
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 17 Rue Tolstoï | Maison17 Rue Tolstoï · 88 m² · 1 693 €/m² | 88 m² | 148 950 € | 1 693 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2022
UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,2 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zones d etude archeologique
- AVAP
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thouars
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 56,8 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 64 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 64 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 60,3 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 91 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 65,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Tolstoï 79100 Thouars | 99 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %45,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Thouarsgare voyageurs et fret546 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée Jean Moulinpublicinternat390 m
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- SA de Magasinage Administration et Gros (Samag)commerce
- Unikalo Charentecommerce
- Tennis Club de Thouarsenseignement
- SCI Lemoforimmobilier
- Amicale des Sapeurs Pompiersautres services
- Agence Patrimeo (Agence Patrimeo)immobilier