Boulevard du 8 Mai, Thouars

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UESecteur a vocation d équipements d intérêt collectif et services publics d intérêt intercommunal ou supraintercommunal Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier82 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/03/2024	Boulevard du 8 Mai	Dépendance, MaisonBoulevard du 8 Mai · 56 m² · 1 473 €/m²	56 m²	82 500 €	1 473 €
03/10/2023	2 Boulevard du 8 Mai	Dépendance, Maison2 Boulevard du 8 Mai · 74 m² · 1 757 €/m²	74 m²	130 000 €	1 757 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2020

UESecteur a vocation d équipements d intérêt collectif et services publics d intérêt intercommunal ou supraintercommunal

Hauteur maximale: Aucune limite fixée
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Implantation à l'alignement autorisée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 730 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
Zones d etude archeologique

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
immeuble, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	—	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D
appartement, 3bis Boulevard du 8 Mai 79100 Thouars	24,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Communaute de Communes du Thouarsais	Communauté de communes	propriétaire	41 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Commune de Thouars	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Thouars	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
13	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
14	Communaute de Communes du Thouarsais	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
17	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Totalenergies Marketing Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8232 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social46,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	500 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	790 m
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	920 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	2	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	1	140 m
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Thouarsgare voyageurs et fret795 m

Écoles, collèges et lycées3

Lycée Jean Moulinpublicinternat160 m
Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
École primaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

Adapei 79santé et action sociale
Aqua Momearts et spectacles
Amicale des Sapeurs Pompiersautres services
Club Nautique Thouarsaisarts et spectacles
Asso Dept Cadets Sapeurs Pompiers 79autres services
Foyer des Jeunes Travailleurshébergement et restauration

Voies voisines1

Allée Simone Veil63 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.