Rue Degas, Thouars

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier139 habitants6,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 1 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	6 Rue Degas	Maison, Dépendance6 Rue Degas · 135 m² · 1 289 €/m²	135 m²	174 000 €	1 289 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	Rue Degas	VenteRue Degas · 37 m²	37 m² de terrain	1 €	—
07/05/2024	Rue Degas	VenteRue Degas · 425 m²	425 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2022

UBZone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Implantation libre par rapport à l'alignement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 731 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
Zones d etude archeologique

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/05/2025	Déclaration préalable0793292500140	6 Rue Degas	AM 242	—	751 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	52 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	B
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	A
immeuble, 15 Rue Degas 79100 Thouars	—	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	52 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	52 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	52 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	52 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Degas 79100 Thouars	62 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
13	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
14	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
15	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
15 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
19	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
9001	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13982 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social89 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	630 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	960 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	930 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	960 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	2	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	170 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	1	150 m
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Thouarsgare voyageurs et fret792 m

Écoles, collèges et lycées3

Lycée Jean Moulinpublicinternat280 m
Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
École primaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.