Rue de l'Ile, Vouillé
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier42 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vouillé et 33 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 511 €1 vente
- 20251 180 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de l'Ile le 29/10/2025 : 102 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 21 Rue de l'Ile | Maison, Dépendance21 Rue de l'Ile · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 24/06/2025 | 12 Rue de l'Ile | Maison12 Rue de l'Ile · 130 m² · 692 €/m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue de l'Ile | Maison, Dépendance5 Rue de l'Ile · 105 m² · 1 511 €/m² | 105 m² | 158 700 € | 1 511 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UACentre-bourg des entités principales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Ile 79230 Vouillé | 110 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Civile Immobilière Jeancath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Demars Distributioncommerce
- Leaimmobilier
- Ensemble de Violoncelles Vargaarts et spectacles
- Lucianasanté et action sociale
- WDC - Web Design Creation (Web Design Creation) (WDC)information et communication
- Lelauvaimmobilier