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Aucadastre

Rue de la Garenne, Vouillé

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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UACentre-bourg des entités principalesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Vouillé 2 091en 2024Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Vouillé.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 298 €2 ventes
  2. 20221 563 €1 vente
  3. Estimation2 150 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de la Garenne le 05/08/2022 : 80 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202229 Rue de la GarenneDépendance, Maison29 Rue de la Garenne · 80 m² · 1 563 €/m²80 m²125 000 €1 563 €
22/06/202126 Rue de la GarenneDépendance, Maison26 Rue de la Garenne · 98 m² · 2 214 €/m²98 m²217 000 €2 214 €
27/01/202120 Rue de la GarenneMaison20 Rue de la Garenne · 105 m² · 2 381 €/m²105 m²250 000 €2 381 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/20217 Rue de la GarenneDépendance7 Rue de la Garenne · 788 m²788 m² de terrain64 000 €—
06/10/20217 Rue de la GarenneVente7 Rue de la Garenne · 676 m²676 m² de terrain50 000 €—
06/10/20217 Rue de la GarenneVente7 Rue de la Garenne · 98 m²98 m² de terrain6 566 €—
05/10/20217 Rue de la GarenneVente7 Rue de la Garenne · 64 m²64 m² de terrain1 €—
20/09/202144 Rue de la GarenneVente44 Rue de la Garenne · 1 063 m²1 063 m² de terrain36 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UACentre-bourg des entités principales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,7 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 749 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2026Permis de construire07935525X002123 Rue de la GarenneAE 2781 logement, 55 m²471 m²autoriséparticulier
06/02/2026Permis de construire07935525X002123 Rue de la GarenneAE 27855 m²471 m²autoriséparticulier
05/08/2024Permis de construire07935524X00087 Rue de la GarenneAE 2721 logement, 149 m²788 m²terminéparticulier
18/08/2021Permis de construire07935521X00197 Rue de la GarenneAE 2721 logement, 149 m²788 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 75 Rue de la Garenne 79230 Vouillé72,6 m²—EB
maison, 17 Rue de la Garenne 79230 Vouillé225 m²—ED
maison, 29 Rue de la Garenne 79230 Vouillé112 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de VouilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de VouilleCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—880 m
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,3 km
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.