Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Lambon, Vouillé

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier51 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Vouillé et 43 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 380 €1 vente
  2. 20222 021 €2 ventes
  3. 20232 280 €2 ventes
  4. 20241 813 €1 vente
  5. 20251 100 €1 vente
  6. Estimation1 990 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Rue du Lambon le 13/01/2025 : 100 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/202595 Rue du LambonMaison95 Rue du Lambon · 100 m² · 1 100 €/m²100 m²110 000 €1 100 €
29/04/202492 Rue du LambonDépendance, Maison92 Rue du Lambon · 154 m² · 1 813 €/m²154 m²279 216 €1 813 €
19/12/202334 Rue du LambonMaison34 Rue du Lambon · 106 m² · 2 736 €/m²106 m²290 000 €2 736 €
22/05/2023Rue du LambonMaisonRue du Lambon · 98 m² · 1 823 €/m²98 m²178 700 €1 823 €
12/08/202287 Rue du LambonMaison87 Rue du Lambon · 112 m² · 1 964 €/m²112 m²220 000 €1 964 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/2025Rue du LambonVenteRue du Lambon · 550 m²550 m² de terrain25 000 €—
26/07/202263 Rue du LambonMaison, Dépendance63 Rue du Lambon · 91 m² · 2 077 €/m²91 m²189 000 €2 077 €
18/03/20224 Rue du LambonMaison, Dépendance4 Rue du Lambon · 79 m²79 m²107 000 €—
26/02/202172 Rue du LambonMaison72 Rue du Lambon · 100 m² · 1 380 €/m²100 m²138 000 €1 380 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81,3 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 750 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Déclaration préalable07935526X00504 Rue du LambonAK 1361 logement, 115 m²360 m²autoriséparticulier
22/10/2024Permis de construire07935524X0011Rue du LambonAK 54, AK 2661 logement, 102 m²550 m²autoriséparticulier
03/05/2024Déclaration préalable07935524X0037Rue du Lambon—7 m²—autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
09/09/2019Permis de construire07935519X002472 Rue du LambonAK 2841 logement, 102 m²653 m²terminéparticulier
03/02/2017Permis de construire07935516X002535 Rue du LambonAK 281, AK 2821 logement, 260 m²1 408 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue du Lambon 79230 Vouillé210 m²—CA
maison, 87 Rue du Lambon 79230 Vouillé158,9 m²1975CA
maison, 4 Rue du Lambon 79230 Vouillé170 m²—BA
maison, 95 Rue du Lambon 79230 Vouillé101,6 m²1970DB
maison, 34 Rue du Lambon 79230 Vouillé156,6 m²—DB
maison, 92 Rue du Lambon 79230 Vouillé167,7 m²—DC
maison, 87 Rue du Lambon 79230 Vouillé126,9 m²1975EC
maison, 63 Rue du Lambon 79230 Vouillé92 m²1975FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23PyramideSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,2 %3,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,2 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—4,8 km
Banque—4,3 km
Bureau ou relais de poste—3,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—3,4 km
Dentiste—3,6 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,3 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.