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Avenue de Limoges, Vouillé

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants11 ménages autour de la rueAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
274 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Vouillé et 43 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 568 €5 ventes
  2. 20221 302 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 454 €2 ventes
  6. Estimation1 990 €estimé

8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Avenue de Limoges le 04/07/2025 : 88 m² pour 245 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025115 Avenue de LimogesMaison115 Avenue de Limoges · 88 m² · 2 784 €/m²88 m²245 000 €2 784 €
13/02/2025191 Avenue de LimogesMaison191 Avenue de Limoges · 129 m² · 2 124 €/m²129 m²274 000 €2 124 €
12/04/2022169 Avenue de LimogesMaison169 Avenue de Limoges · 96 m² · 1 302 €/m²96 m²125 000 €1 302 €
02/12/2021201 Avenue de LimogesDépendance, Maison201 Avenue de Limoges · 220 m² · 1 568 €/m²220 m²345 000 €1 568 €
29/11/2021151 Avenue de LimogesMaison, Dépendance151 Avenue de Limoges · 148 m² · 1 081 €/m²148 m²160 000 €1 081 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2025Avenue de LimogesVenteAvenue de Limoges · 7 m²7 m² de terrain7 €—
25/04/202250 Avenue de LimogesVente50 Avenue de Limoges · 88 m²88 m² de terrain50 €—
16/03/2022Avenue de LimogesVenteAvenue de Limoges · 210 m²210 m² de terrain14 300 €—
03/08/2021103 Avenue de LimogesMaison, Dépendance103 Avenue de Limoges · 126 m² · 1 627 €/m²126 m²205 000 €1 627 €
29/03/202198 Avenue de LimogesMaison98 Avenue de Limoges · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
05/03/2021195 Avenue de LimogesMaison195 Avenue de Limoges · 119 m² · 2 303 €/m²119 m²274 000 €2 303 €
10/02/2021Avenue de LimogesVenteAvenue de Limoges · 5 199 m²5 199 m² de terrain3 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UACentre-bourg des entités principales

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 747 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur Archéologique - Zone A (Zone de saisine tous dossiers)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/08/2025Permis de construire07935525X0006Avenue de LimogesAN 6, AN 713 logements, 1 017 m²4 900 m²commencéCLEOUEST PROMOTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 115 Avenue de Limoges 79230 Vouillé102,2 m²2014BA
maison, 53 Avenue de Limoges 79230 Vouillé108,5 m²—DB
maison, 116 Avenue de Limoges 79230 Vouillé99,7 m²1986FC
maison, 193 Avenue de Limoges 79230 Vouillé126,3 m²2016AA
maison, 135 Avenue de Limoges 79230 Vouillé156 m²—CA
maison, 116 Avenue de Limoges 79230 Vouillé97,7 m²1994EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
118Société Civile Immobilière JeancathSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149Balma ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
151Balma ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,9 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.