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Aucadastre

Rue de la Pigeonnerie, Vouillé

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principalesDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier28 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Vouillé et 41 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021810 €1 vente
  2. 20221 236 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 437 €2 ventes
  5. Estimation1 960 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Pigeonnerie le 12/07/2024 : 156 m² pour 383 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/202424 Rue de la PigeonnerieDépendance, Maison24 Rue de la Pigeonnerie · 156 m² · 2 455 €/m²156 m²383 000 €2 455 €
26/06/202481 Rue de la PigeonnerieMaison81 Rue de la Pigeonnerie · 90 m² · 2 418 €/m²90 m²217 630 €2 418 €
07/09/202244 Rue de la PigeonnerieMaison, Dépendance44 Rue de la Pigeonnerie · 300 m² · 1 236 €/m²300 m²370 800 €1 236 €
20/05/202167 Rue de la PigeonnerieMaison67 Rue de la Pigeonnerie · 210 m² · 810 €/m²210 m²170 000 €810 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UACentre-bourg des entités principales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
73,1 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 748 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/03/2022Permis de construire07935521X005268 Rue de la PigeonnerieAN 511 logement, 303 m²5 107 m²commencéparticulier
08/06/2015Permis de construire07935515X0013Rue de la PigeonnerieAN 601 logement, 94 m²405 m²terminéparticulier
26/03/2015Permis de construire07935515X000422 Rue de la PigeonnerieAM 2791 logement, 136 m²1 590 m²terminéparticulier
13/01/2015Permis de construire07935514X003224 Rue de la PigeonnerieAM 2781 logement, 169 m²1 143 m²terminéparticulier
26/06/2014Permis de construire07935514X001579 Rue de la PigeonnerieAN 3731 logement, 121 m²1 216 m²autoriséparticulier
22/10/2013Permis de construire07935513X0032Rue de la PigeonnerieAN 3721 logement, 169 m²1 005 m²commencéparticulier
10/02/2013Permis de construire07935512R0030Rue de la PigeonnerieAM 2771 logement, 169 m²991 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 91 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé186 m²2012AA
maison, 51 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé221,3 m²2000BA
maison, 24 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé169 m²—AA
maison, 81 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé91 m²2016BA
maison, 81 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé91 m²2016BA
maison, 44 Rue de la Pigeonnerie 79230 Vouillé291,1 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement152 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,4 km
Librairie ou presse—5,0 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.