Chemin des Chapelles, Vouillé
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier48 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Vouillé et 61 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 017 €3 ventes
- 20222 394 €1 vente
- 20232 593 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Chemin des Chapelles le 02/08/2023 : 134 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 14 Chemin des Chapelles | Maison14 Chemin des Chapelles · 134 m² · 2 612 €/m² | 134 m² | 350 000 € | 2 612 € |
| 17/03/2023 | 26 Chemin des Chapelles | Dépendance, Maison26 Chemin des Chapelles · 220 m² · 2 573 €/m² | 220 m² | 566 000 € | 2 573 € |
| 21/03/2022 | 32 Chemin des Chapelles | Maison32 Chemin des Chapelles · 94 m² · 2 394 €/m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 09/11/2021 | 11 Chemin des Chapelles | Maison11 Chemin des Chapelles · 91 m² · 2 253 €/m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 31/08/2021 | 15 Chemin des Chapelles | Maison, Dépendance15 Chemin des Chapelles · 151 m² · 1 960 €/m² | 151 m² | 296 000 € | 1 960 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 19 Chemin des Chapelles | Maison19 Chemin des Chapelles · 119 m² · 2 017 €/m² | 119 m² | 240 000 € | 2 017 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2020 | Permis de construire07935519X0051 | 32 - Chemi des Chapelles | YB 180, YB 181 | 2 logements, 216 m² | 940 m² | terminé | OLLOMA |
| 19/07/2019 | Permis de construire07935519X0016 | 30 Chemi des Chapelles | YB 179 | 1 logement, 159 m² | 795 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de construire07935519X0003 | 21 Chemi des Chapelles | YB 137 | 1 logement, 179 m² | 895 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire07935517X0021 | Chemi des Chapelles | YB 179 | 1 logement, 93 m² | 793 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire07935513X0031 | Chemi des Chapelles | YB 10 | 1 logement, 239 m² | 1 414 m² | commencé | OLLOMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin des Chapelles 79230 Vouillé | 143,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 26 Chemin des Chapelles 79230 Vouillé | 231 m² | 2013 | A | A |
| maison, 11 Chemin des Chapelles 79230 Vouillé | 91,3 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,5 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jules Ferrypublic270 m
- École primairepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m15
- Commune de Vouilleadministration publique
- CDHactivités scientifiques et techniques
- SCI de la Maison Neuveimmobilier
- Groupe Elliso (Elliso France Energie) (Ge)activités scientifiques et techniques
- CD3hébergement et restauration
- Ollomaimmobilier