Rue de la Gare, Vouillé
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Vouillé et 34 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Vouillé 2 089en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021950 €2 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20232 110 €1 vente
- 20242 013 €2 ventes
- 20251 500 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue de la Gare le 16/01/2025 : 160 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Rue de la Gare | Maison, Dépendance94 Rue de la Gare · 160 m² · 1 500 €/m² | 160 m² | 240 000 € | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 36 Rue de la Gare | Maison36 Rue de la Gare · 159 m² · 1 730 €/m² | 159 m² | 275 000 € | 1 730 € |
| 03/07/2024 | 57 Rue de la Gare | Maison57 Rue de la Gare · 95 m² · 2 295 €/m² | 95 m² | 218 000 € | 2 295 € |
| 02/08/2023 | 125 Rue de la Gare | Maison125 Rue de la Gare · 144 m² · 2 110 €/m² | 144 m² | 303 900 € | 2 110 € |
| 12/10/2022 | 37 Rue de la Gare | Dépendance, Maison37 Rue de la Gare · 108 m² · 2 000 €/m² | 108 m² | 216 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 63 Rue de la Gare | Dépendance, Maison63 Rue de la Gare · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 24/06/2021 | Rue de la Gare | Maison, DépendanceRue de la Gare · 120 m² · 738 €/m² | 120 m² | 88 528,5 € | 738 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,9 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Permis de construire07935524X0001 | Rue de la Gare | AD 460 | 1 logement, 103 m² | 354 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire07935519X0050 | 71 C Rue de la Gare | AD 439, AD 440, AD 441 | 1 logement, 138 m² | 737 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire07935519X0036 | 82 Rue de la Gare | AD 10 | 1 logement, 132 m² | 1 849 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire07935519X0001 | Rue de la Gare | ZW 286 | 1 logement, 116 m² | 1 385 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Déclaration préalable07935518X0085 | Rue de la Gare | AD 434 | 6 m² | 8 125 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 28/09/2018 | Permis de construire07935518X0010 | 130 Rue de la Gare | ZW 285 | 1 logement, 149 m² | 1 101 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis d'aménager07935518X0001 | Rue de la Gare | AD 230 | — | 25 928 m² | commencé | COMMUNE DE VOUILLE |
| 29/05/2018 | Permis de construire07935518X0004 | 30 Rue de la Gare | AD 295 | 1 logement, 106 m² | 789 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis d'aménager07935517X0001 | Rue de la Gare | ZW 179 | — | 1 603 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07935515X0021 | 78 Rue de la Gare | AD 377 | 1 logement, 134 m² | 401 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 207,1 m² | — | A | A |
| maison, 102 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 127 m² | — | C | B |
| maison, 94 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 194 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 160 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 85 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 119,7 m² | 1983 | D | A |
| maison, 125 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 144,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 37 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 115 m² | 1948 | C | C |
| maison, 63 Rue de la Gare 79230 Vouillé | 76,1 m² | 1978 | C | A |
| maison, 71b Rue de la Gare 79230 Vouillé | 83,6 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
- Briand Etudes et Conceptions Industrielle (B.E.C.I) (Beci)activités scientifiques et techniques
- Airaesimmobilier
- JLB Investfinance et assurance
- MPC Immobilierconstruction
- CMP Immobilerimmobilier
- As de Carreaux (As de Carreaux)construction