Route d’Aveluy, Albert

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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier22 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Albert et 16 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 810 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 284 €7 ventes
20221 131 €2 ventes
20231 349 €2 ventes
20241 141 €2 ventes
20251 474 €5 ventes
Estimation1 400 €estimé

18 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Route d’Aveluy le 18/11/2025 : 61 m² pour 23 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	70 Route d’Aveluy	Dépendance, Maison70 Route d’Aveluy · 61 m² · 377 €/m²	61 m²	23 000 €	377 €
06/11/2025	92 Route d’Aveluy	Appartement, Dépendance92 Route d’Aveluy · 165 m²	165 m²	205 000 €	—
22/08/2025	12 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance12 Route d’Aveluy · 78 m² · 1 474 €/m²	78 m²	115 000 €	1 474 €
05/08/2025	76 Route d’Aveluy	Maison76 Route d’Aveluy · 99 m² · 1 071 €/m²	99 m²	106 000 €	1 071 €
27/06/2025	51 Route d’Aveluy	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison51 Route d’Aveluy · 102 m² · 3 088 €/m²	102 m²	315 000 €	3 088 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2025	8 Route d’Aveluy	Maison8 Route d’Aveluy · 72 m² · 2 058 €/m²	72 m²	148 200 €	2 058 €
05/06/2024	88 Route d’Aveluy	Vente88 Route d’Aveluy · 395 m²	395 m² de terrain	15 000 €	—
05/06/2024	90 Route d’Aveluy	Maison90 Route d’Aveluy · 97 m² · 1 237 €/m²	97 m²	120 000 €	1 237 €
30/01/2024	11 Route d’Aveluy	Maison11 Route d’Aveluy · 110 m² · 1 045 €/m²	110 m²	115 000 €	1 045 €
13/07/2023	77 Route d’Aveluy	Maison77 Route d’Aveluy · 131 m² · 1 740 €/m²	131 m²	228 000 €	1 740 €
24/03/2023	22 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance22 Route d’Aveluy · 115 m² · 957 €/m²	115 m²	110 000 €	957 €
15/12/2022	47 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance47 Route d’Aveluy · 120 m² · 917 €/m²	120 m²	110 000 €	917 €
11/10/2022	Route d’Aveluy	VenteRoute d’Aveluy · 63 m²	63 m² de terrain	10 000 €	—
20/06/2022	42 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance42 Route d’Aveluy · 93 m² · 1 344 €/m²	93 m²	125 000 €	1 344 €
14/04/2022	8 Route d’Aveluy	Maison8 Route d’Aveluy · 144 m²	144 m²	138 000 €	—
26/11/2021	24 Route d’Aveluy	Dépendance, Maison24 Route d’Aveluy · 68 m² · 1 290 €/m²	68 m²	87 700 €	1 290 €
06/10/2021	69 Route d’Aveluy	Dépendance, Maison69 Route d’Aveluy · 90 m² · 1 056 €/m²	90 m²	95 000 €	1 056 €
30/07/2021	30 Route d’Aveluy	Dépendance, Maison30 Route d’Aveluy · 78 m² · 1 936 €/m²	78 m²	151 000 €	1 936 €
06/07/2021	98 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance98 Route d’Aveluy · 72 m² · 1 000 €/m²	72 m²	72 000 €	1 000 €
25/06/2021	85 Route d’Aveluy	Vente85 Route d’Aveluy · 902 m²	902 m² de terrain	20 000 €	—
15/06/2021	81 Route d’Aveluy	Maison, Dépendance81 Route d’Aveluy · 95 m² · 1 263 €/m²	95 m²	120 000 €	1 263 €
09/04/2021	10 Route d’Aveluy	Dépendance, Maison10 Route d’Aveluy · 78 m² · 1 410 €/m²	78 m²	110 000 €	1 410 €
28/01/2021	86 Route d’Aveluy	Maison86 Route d’Aveluy · 85 m² · 1 284 €/m²	85 m²	109 130 €	1 284 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018

UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2015La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,9 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/06/2026	Permis de construire0800162600006	Route d'Aveluy	AC 13, AC 14, AC 15	417 m²	17 362 m²	autorisé	DES CHATAIGNIERS
13/03/2026	Permis de construire0800162600003	70 Route d'Aveluy	AC 41	1 logement, 75 m²	694 m²	autorisé	particulier
22/05/2025	Permis de construire0800162500009	Lot 1 Route D Aveluy	ZB 77, ZB 58	1 logement, 112 m²	787 m²	annulé	particulier
02/12/2021	Permis de démolir0800162100004	Route d'Aveluy	ZB 30, AC 16, AC 15	—	—	autorisé	NOVIAL
29/04/2021	Permis de construire0800162100005	Route d'Aveluy	ZB 66, ZB 67	1 logement, 179 m²	1 445 m²	autorisé	particulier
23/02/2018	Permis de construire0800161800001	45 Route d'Aveluy	ZB 65	1 logement, 100 m²	565 m²	commencé	particulier
23/02/2018	Permis de démolir0800161800002	13 Route d'Aveluy	AC 89	—	535 m²	autorisé	particulier
31/08/2017	Permis de construire0800161700008	23 Route d'Aveluy	ZB 71	1 logement, 107 m²	506 m²	autorisé	particulier
02/09/2016	Permis de construire0800161600004	19 Route d'Aveluy	ZB 69	1 logement, 159 m²	698 m²	autorisé	particulier
26/08/2016	Permis de construire0800161600008	Route d'Aveluy	ZB 53, ZB 51	1 logement, 79 m²	574 m²	commencé	particulier
01/07/2016	Permis de construire0800161600006	25 Route d'Aveluy	ZB 72	1 logement, 124 m²	658 m²	autorisé	particulier
30/03/2015	Permis d'aménager08001614G0002	Route d'Aveluy	ZB 32, ZB 33	—	86 030 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Allée Charles Quéret, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ancre en 1<sup>er</sup> mars 2001.
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

PPRI vallée de la Somme (2012)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 2F · 3G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 62 Route d'Aveluy 80300 Albert	78 m²	1954	G	E
maison, 44 Route d'Aveluy 80300 Albert	92,5 m²	1961	E	B
maison, 16 Route d'Aveluy 80300 Albert	88 m²	1969	F	F
maison, 32 Route d'Aveluy 80300 Albert	90 m²	1960	F	F
maison, 48 Route d'Aveluy 80300 Albert	70,5 m²	1959	G	G
maison, 67 Route d'Aveluy 80300 Albert	124,9 m²	1983	D	D
maison, 24 Route d'Aveluy 80300 Albert	63,7 m²	1974	D	B
maison, 75 Route d'Aveluy 80300 Albert	104 m²	1999	D	B
maison, 12 Route d'Aveluy 80300 Albert	65,5 m²	1960	F	F
appartement, 92 Route d'Aveluy 80300 Albert	17,5 m²	—	D	C
maison, 73 Route d'Aveluy 80300 Albert	68,9 m²	1965	E	E
maison, 8bis Route d'Aveluy 80300 Albert	73 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Novial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	SCI Tetu - Catherine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Novial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Novial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
87	Novial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	SCI Seb	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
94	SCI Seb	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	Jbae	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
100	SCI Rocalotom	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Novial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2212 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %36,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	990 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	970 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	850 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Vertdiscommerce
Scea de la Briqueterieagriculture

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.