Rue Emile Duplan, Albert
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Albert et 13 % en dessous de la Somme.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 296 €3 ventes
- 20222 973 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 049 €2 ventes
- 20251 591 €2 ventes
- Estimation1 450 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue Emile Duplan le 24/12/2025 : 165 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan | Maison105 Rue Emile Duplan · 165 m² · 1 455 €/m² | 165 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 08/07/2025 | 30 Rue Emile Duplan | Maison, Dépendance30 Rue Emile Duplan · 124 m² · 1 726 €/m² | 124 m² | 214 000 € | 1 726 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue Emile Duplan | Maison41 Rue Emile Duplan · 100 m² · 900 €/m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 16/07/2024 | 27 Rue Emile Duplan | Maison27 Rue Emile Duplan · 71 m² · 1 197 €/m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 22/12/2022 | 71 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison71 Rue Emile Duplan · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 38 Rue Emile Duplan | Maison, Dépendance38 Rue Emile Duplan · 70 m² · 2 976 €/m² | 70 m² | 208 300 € | 2 976 € |
| 31/08/2021 | 24 Rue Emile Duplan | Maison24 Rue Emile Duplan · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 10/05/2021 | 39 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison39 Rue Emile Duplan · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 27/04/2021 | 57 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison57 Rue Emile Duplan · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,9 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Permis de construire0800162100006 | 59 Rue Emile Duplan | AD 204 | 1 logement | 659 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de démolir08001614G0002 | 33 Rue Emile Duplan | AI 339 | — | 593 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 91 m² | 1926 | D | D |
| maison, 27 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 111 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 53,3 m² | 1922 | G | F |
| maison, 18 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 100 m² | 1878 | C | B |
| maison, 59 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 92 m² | 1949 | C | A |
| maison, 29 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 89 m² | 1922 | D | D |
| maison, 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 160 m² | 1983 | D | D |
| maison, 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 93 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 114,7 m² | — | F | E |
| maison, 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 90,6 m² | 1968 | G | G |
| maison, 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 90,5 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 64 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI des 4 L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Au Grand Air | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 10 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret790 m
Écoles, collèges et lycées2
- école primaire Jules Ferrrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Commune D Albertadministration publique
- Georges Gimeno Automobiles (Autos Noma)commerce
- SCI Rue Victor Hugoimmobilier
- MGT Orthopedie (MGT Orthopedie)industrie
- Leconte Services 80commerce
- ST2E Group (Declic Autolaveuse)commerce