Rue Victor Hugo, Albert
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'AlbertAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants39 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Albert et 17 % en dessous de la Somme.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021970 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 239 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 662 €3 ventes
- Estimation1 390 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Victor Hugo le 04/06/2025 : 107 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 61 Rue Victor Hugo | Maison61 Rue Victor Hugo · 107 m² · 1 925 €/m² | 107 m² | 206 000 € | 1 925 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Victor Hugo | Maison57 Rue Victor Hugo · 71 m² · 1 662 €/m² | 71 m² | 118 000 € | 1 662 € |
| 15/01/2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison27 Rue Victor Hugo · 65 m² · 1 108 €/m² | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
| 19/10/2023 | 73 Rue Victor Hugo | Maison73 Rue Victor Hugo · 45 m² · 1 333 €/m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 65 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance65 Rue Victor Hugo · 107 m² · 1 182 €/m² | 107 m² | 126 500 € | 1 182 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Victor Hugo · 50 m² · 1 740 €/m² | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 08/01/2025 | 41 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Victor Hugo · 502 m² | 502 m² | 130 000 € | — |
| 18/02/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison2 Rue Victor Hugo · 46 m² · 1 239 €/m² | 46 m² | 57 000 € | 1 239 € |
| 03/11/2021 | 10 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Victor Hugo · 315 m² | 315 m² | 300 000 € | — |
| 30/07/2021 | 49 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Victor Hugo · 351 m² | 351 m² | 230 000 € | — |
| 04/05/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 135 m² · 630 €/m² | 135 m² | 85 000 € | 630 € |
| 29/03/2021 | 31 Rue Victor Hugo | Maison31 Rue Victor Hugo · 135 m² · 1 309 €/m² | 135 m² | 176 700 € | 1 309 € |
| 29/01/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement1 Rue Victor Hugo · 156 m² | 156 m² | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Permis de construire0800162000015 | 67 Rue Victor Hugo | AK 423, AK 33, AK 32 | 2 logements, 185 m² | 1 173 m² | commencé | SCI RUE VICTOR HUGO |
| 02/07/2020 | Déclaration préalable0800162000037 | 67 Rue Victor Hugo | AK 422 | — | 144 m² | autorisé | PODOLOGUE DEBREE-TRAULE ALBERT |
| 28/11/2019 | Permis de construire0800161900014 | 67 Rue Victor Hugo | AK 33, AK 32, AK 7 | 1 logement, 244 m² | 1 317 m² | autorisé | SCI RUE VICTOR HUGO |
| 06/07/2014 | Déclaration préalable08001614G0053 | 28 Rue Victor Hugo | AL 58 | 11 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 121,2 m² | 1930 | F | F |
| maison, 3 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 119,7 m² | — | E | D |
| maison, 2 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 134,4 m² | 1927 | D | D |
| maison, 79 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 100 m² | 1926 | D | D |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 12,4 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 17,4 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 16,4 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 23,1 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 11,3 m² | 1954 | C | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 13,7 m² | 1954 | C | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 19 m² | 1954 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Somme Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Somme Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Somme Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Somme Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Toit pour Toi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Toit pour Toi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | Toit pour Toi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Toit pour Toi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI de la Rue Jean Mermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI du Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Rue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Rue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI de la Rue Jean Mermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI de la Rue Jean Mermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI de la Rue Jean Mermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Thiessart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Thiessart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Laignel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Rue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Podologue Debree-Traule Albert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Rue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14777 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,7 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 10 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 8 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 440 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret745 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m