Rue Roger Salengro, Albert

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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'AlbertAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier175 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 11 % en dessous d'Albert et 24 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 082 €3 ventes
20221 250 €1 vente
20231 390 €1 vente
2024874 €2 ventes
Estimation1 280 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Roger Salengro le 26/12/2024 : 87 m² pour 65 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2024	14 Rue Roger Salengro	Maison14 Rue Roger Salengro · 87 m² · 747 €/m²	87 m²	65 000 €	747 €
07/02/2024	1 Rue Roger Salengro	Maison, Dépendance1 Rue Roger Salengro · 120 m² · 1 000 €/m²	120 m²	120 000 €	1 000 €
18/10/2023	38 Rue Roger Salengro	Dépendance, Maison38 Rue Roger Salengro · 41 m² · 1 390 €/m²	41 m²	57 000 €	1 390 €
12/07/2022	24 Rue Roger Salengro	Maison, Dépendance24 Rue Roger Salengro · 88 m² · 1 250 €/m²	88 m²	110 000 €	1 250 €
17/09/2021	48 Rue Roger Salengro	Dépendance, Maison48 Rue Roger Salengro · 64 m² · 1 250 €/m²	64 m²	80 000 €	1 250 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2021	49 Rue Roger Salengro	Maison, Dépendance49 Rue Roger Salengro · 58 m² · 1 034 €/m²	58 m²	60 000 €	1 034 €
08/04/2021	18 Rue Roger Salengro	Maison18 Rue Roger Salengro · 104 m² · 1 082 €/m²	104 m²	112 500 €	1 082 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018

UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 74 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés4

Basilique Notre-Dame de Brebières
Hôtel de Ville
Maison du docteur Fernet
Jardin

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

PPRI vallée de la Somme (2012)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 2G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue Roger Salengro 80300 Albert	122 m²	1923	C	C
maison, 8 Rue Roger Salengro 80300 Albert	88 m²	—	E	E
maison, 39 Rue Roger Salengro 80300 Albert	60,7 m²	—	D	B
maison, 14 Rue Roger Salengro 80300 Albert	96 m²	—	E	E
maison, 1 Rue Roger Salengro 80300 Albert	102,7 m²	—	C	C
maison, 51 Rue Roger Salengro 80300 Albert	73 m²	1947	G	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	BCFC 80	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Cogemad	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29 bis	BCFC 80	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	JSL Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17583 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194588 %Des logements autour de la rue

Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	3	210 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	13	150 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	5	280 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	470 m
Pharmacie	2	370 m
Dentiste	4	420 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	100 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	3	180 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	270 m
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Albertgare voyageurs et fret798 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Lycée polyvalent Lamarckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarckpublicinternat390 m
école primaire Jules Ferrrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m214

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Le Souvenir Françaisautres services
Manpower Franceservices administratifs
Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
Autodistribution Bassin Parisien Nord (Ad Bassin Parisien Nord) (Ad BPN)commerce
Direction Departementale Finances Publiques Somme (Ddfip)administration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.