Avenue du Général Leclerc, Albert
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'AlbertAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Albert et 12 % en dessous de la Somme.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 342 €8 ventes
- 20221 538 €1 vente
- 20231 463 €5 ventes
- 20241 092 €8 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 480 €estimé
22 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Avenue du Général Leclerc le 15/11/2024 : 114 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Avenue du Général Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue du Général Leclerc · 114 m² | 114 m² | 75 000 € | — |
| 15/11/2024 | 94 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison94 Avenue du Général Leclerc · 114 m² · 789 €/m² | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
| 18/10/2024 | 50 Avenue du Général Leclerc | Maison50 Avenue du Général Leclerc · 64 m² · 859 €/m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 07/08/2024 | 129 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison129 Avenue du Général Leclerc · 78 m² · 641 €/m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 05/08/2024 | 5 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison5 Avenue du Général Leclerc · 115 m² · 739 €/m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 90 Avenue du Général Leclerc | Dépendance90 Avenue du Général Leclerc · 3 118 m² | 3 118 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 27/11/2024 | Avenue du Général Leclerc | VenteAvenue du Général Leclerc · 366 m² | 366 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/08/2024 | 1 Avenue du Général Leclerc | Maison1 Avenue du Général Leclerc · 74 m² · 1 324 €/m² | 74 m² | 98 000 € | 1 324 € |
| 08/06/2024 | 37 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison37 Avenue du Général Leclerc · 76 m² · 1 387 €/m² | 76 m² | 105 400 € | 1 387 € |
| 16/04/2024 | 132 Avenue du Général Leclerc | Vente132 Avenue du Général Leclerc · 2 324 m² | 2 324 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 18/03/2024 | 95 Avenue du Général Leclerc | Maison95 Avenue du Général Leclerc · 48 m² · 1 800 €/m² | 48 m² | 86 400 € | 1 800 € |
| 06/02/2024 | 39 Avenue du Général Leclerc | Maison, Dépendance39 Avenue du Général Leclerc · 50 m² · 1 686 €/m² | 50 m² | 84 300 € | 1 686 € |
| 22/11/2023 | Avenue du Général Leclerc | MaisonAvenue du Général Leclerc · 74 m² · 541 €/m² | 74 m² | 40 000 € | 541 € |
| 21/08/2023 | 116 Avenue du Général Leclerc | Maison116 Avenue du Général Leclerc · 49 m² · 1 776 €/m² | 49 m² | 87 000 € | 1 776 € |
| 28/06/2023 | 13 Avenue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance13 Avenue du Général Leclerc · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | — |
| 21/01/2023 | 43 Avenue du Général Leclerc | Maison43 Avenue du Général Leclerc · 141 m² · 1 355 €/m² | 141 m² | 191 000 € | 1 355 € |
| 11/01/2023 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 51 m² · 1 463 €/m² | 51 m² | 74 600 € | 1 463 € |
| 06/01/2023 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 59 m² · 1 661 €/m² | 59 m² | 98 000 € | 1 661 € |
| 18/11/2022 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 04/05/2022 | 27 Avenue du Général Leclerc | Maison, Dépendance, Appartement27 Avenue du Général Leclerc · 111 m² | 111 m² | 125 000 € | — |
| 14/12/2021 | 90 Avenue du Général Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé90 Avenue du Général Leclerc · 2 145 m² | 2 145 m² | 50 000 € | — |
| 10/09/2021 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 54 m² · 1 296 €/m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 06/09/2021 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 51 m² · 1 553 €/m² | 51 m² | 79 200 € | 1 553 € |
| 06/07/2021 | 36 Avenue du Général Leclerc | Maison36 Avenue du Général Leclerc · 62 m² · 1 685 €/m² | 62 m² | 104 500 € | 1 685 € |
| 06/07/2021 | 35 Avenue du Général Leclerc | Maison, Dépendance35 Avenue du Général Leclerc · 96 m² · 1 344 €/m² | 96 m² | 129 000 € | 1 344 € |
| 29/06/2021 | Avenue du Général Leclerc | VenteAvenue du Général Leclerc · 2 121 m² | 2 121 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 16/06/2021 | 110 Avenue du Général Leclerc | Maison110 Avenue du Général Leclerc · 59 m² · 1 339 €/m² | 59 m² | 79 000 € | 1 339 € |
| 27/04/2021 | 79 Avenue du Général Leclerc | Maison79 Avenue du Général Leclerc · 103 m² · 1 562 €/m² | 103 m² | 160 850 € | 1 562 € |
| 07/04/2021 | 84 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison84 Avenue du Général Leclerc · 160 m² · 688 €/m² | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
| 01/04/2021 | 2 Avenue du Général Leclerc | Appartement2 Avenue du Général Leclerc · 180 m² | 180 m² | 196 100 € | — |
| 20/01/2021 | 68 Avenue du Général Leclerc | Maison68 Avenue du Général Leclerc · 68 m² · 1 250 €/m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Secteurs de nappes sub-affleurantes
Monuments historiques protégés1
- Jardin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire0800162500005 | Av du General Leclerc | AP 38 | 1 logement, 114 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de démolir08001613G0005 | 63 Avenue du General Leclerc | AO 41, AO 42 | — | 143 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 130 m² | 1920 | D | B |
| maison, 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 130 m² | 1920 | D | B |
| maison, 85 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 74,6 m² | 1925 | D | B |
| immeuble, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | — | — | D | B |
| maison, 95 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 41 m² | — | D | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 82 m² | 1939 | E | E |
| appartement, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 45 m² | — | C | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 62,6 m² | — | C | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 55,6 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 78,8 m² | 1940 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Brun S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Elfacoma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Elfacoma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Stepstone | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Albert Oise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Blaise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI la Marina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | SCI la Marina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | Iris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | Betrancourt Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Bsvandeburie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 A | Quatre K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Brachi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SCI Madilin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | SCI Bela | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret546 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- L'Escalesanté et action sociale
- Parti Socialiste Unifieautres services
- Atelier Construction Hydraulique Picardiindustrie
- SCI Docteur Voisin Thierryimmobilier
- Retro Albertinarts et spectacles
- SPFPL Voisin Thierryfinance et assurance