Rue Dubas, Albert
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'AlbertAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants19,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Albert et 6 % en dessous de la Somme.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 237 €1 vente
- 20221 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 350 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 570 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Dubas le 21/06/2024 : 104 m² pour 263 338 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Dubas | Appartement2 Rue Dubas · 103 m² | 103 m² | 106 000 € | — |
| 21/06/2024 | 14 Rue Dubas | Maison14 Rue Dubas · 104 m² · 2 532 €/m² | 104 m² | 263 338 € | 2 532 € |
| 07/02/2024 | 12 Rue Dubas | Maison12 Rue Dubas · 90 m² · 2 167 €/m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 16/02/2022 | 40 Rue Dubas | Maison40 Rue Dubas · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 29/01/2021 | 13 Rue Dubas | Maison13 Rue Dubas · 93 m² · 1 237 €/m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 25 Rue Dubas | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Rue Dubas · 65 m² · 1 077 €/m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,5 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 4
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Dubas 80300 Albert | 88,2 m² | 1936 | D | D |
| maison, 14 Rue Dubas 80300 Albert | 174,8 m² | 1929 | E | D |
| maison, 12 Rue Dubas 80300 Albert | 147,1 m² | 1935 | G | G |
| maison, 40 Rue Dubas 80300 Albert | 103,8 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI les Poulains | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI les Poulains | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI les Poulains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | C N V D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants234138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons34,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 8 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret306 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École primaire privée Notre-Dame110 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic190 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m639
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance