Rue Jean Guyon, Albert
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'AlbertAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Albert et 35 % en dessous de la Somme.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Albert 1 620en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 627 €2 ventes
- 20251 484 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Jean Guyon le 03/06/2025 : 37 m² pour 54 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Albert et 16 % en dessous de la Somme.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021802 €2 ventes
- 20221 404 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 112 €1 vente
- 20251 991 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Jean Guyon le 28/07/2025 : 62 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 45 Rue Jean Guyon | Dépendance, Maison45 Rue Jean Guyon · 62 m² · 2 306 €/m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement12 Rue Jean Guyon · 37 m² · 1 484 €/m² | 37 m² | 54 900 € | 1 484 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Jean Guyon | Maison40 Rue Jean Guyon · 148 m² · 1 676 €/m² | 148 m² | 248 000 € | 1 676 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement12 Rue Jean Guyon · 15 m² · 1 200 €/m² | 15 m² | 18 000 € | 1 200 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Jean Guyon | Maison58 Rue Jean Guyon · 170 m² · 1 112 €/m² | 170 m² | 189 000 € | 1 112 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 64 Rue Jean Guyon | Local industriel, commercial ou assimilé64 Rue Jean Guyon · 70 m² · 1 000 €/m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement12 Rue Jean Guyon · 15 m² · 2 053 €/m² | 15 m² | 30 800 € | 2 053 € |
| 12/12/2023 | 64 Rue Jean Guyon | Local industriel, commercial ou assimilé64 Rue Jean Guyon · 70 m² · 886 €/m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Jean Guyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison17 Rue Jean Guyon · 124 m² | 124 m² | 56 000 € | — |
| 06/12/2022 | 45 Rue Jean Guyon | Dépendance, Maison45 Rue Jean Guyon · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 30/11/2022 | 56 Rue Jean Guyon | Maison56 Rue Jean Guyon · 136 m² · 1 404 €/m² | 136 m² | 191 000 € | 1 404 € |
| 22/07/2022 | 20 Rue Jean Guyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue Jean Guyon · 164 m² | 164 m² | 220 000 € | — |
| 17/02/2022 | 60 Rue Jean Guyon | Maison60 Rue Jean Guyon · 87 m² · 920 €/m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 14/09/2021 | 12 Rue Jean Guyon | Dépendance, Appartement12 Rue Jean Guyon · 76 m² | 76 m² | 97 000 € | — |
| 07/05/2021 | 37 Rue Jean Guyon | Maison, Dépendance37 Rue Jean Guyon · 89 m² · 596 €/m² | 89 m² | 53 000 € | 596 € |
| 14/04/2021 | 70 Rue Jean Guyon | Maison, Dépendance70 Rue Jean Guyon · 60 m² · 1 008 €/m² | 60 m² | 60 500 € | 1 008 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 5,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de démolir0800162400008 | 64 Rue Jean Guyon | AV 56 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire08001614G0020 | 29 Rue Jean Guyon | AI 25 | 1 logement | 88 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire08001613G0010 | 22-32 Rue Jean Guyon | AV 556, AV 529, AV 164 | — | 717 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 117 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 13,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 26,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 115,4 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 62,7 m² | — | G | G |
| maison, 76 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 92,7 m² | 1925 | E | C |
| maison, 40 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 170 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 28,4 m² | 1922 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | JCDFV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Perpignan 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Albert Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI de la Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Metm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Clos des Coquelicots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 16 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret603 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire privée Notre-Dame400 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic420 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m429
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Auchan Supermarchecommerce